$2,450,000 - 246 15TH Street, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20042295

Property Description « Polish »

Prezentujemy 246 15. St. w Park Slope... Dla doświadczonych inwestorów długoterminowych, nabywców w ramach wymiany 1031 oraz tych, którzy chcą rozpocząć portfel inwestycji w nieruchomości, to jest okazja do posiadania nieruchomości generującej zysk w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w Nowym Jorku. Ta nieruchomość z ośmioma jednostkami nie jest standardowym budynkiem z stabilizowanym czynszem. Obecny właściciel, wykonawca, przeprowadził znaczące ulepszenia budynku, w tym gruntowną renowację trzech mieszkań do oszałamiających, wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnych, które obejmowały nowe kuchnie i łazienki. Inne ulepszenia to odnowione mury parapetowe, ulepszona instalacja wodno-kanalizacyjna, liczniki elektryczne i renowacja siedmiu łazienek. Jedna jednostka została opróżniona i jest gotowa na to, aby nowy właściciel nadał jej swój własny styl. Dodatkowo jest rozległa piwnica z półłazienką, instalacjami i miejscem na przechowywanie.

Położone w pobliżu stacji metra F/G/R, światowej sławy Prospect Park oraz jednych z najlepszych restauracji i najfajniejszych butików w Brooklynie. 246 15. St. to rzadka okazja, aby zainwestować w budynek wielorodzinny z stabilizowanym czynszem w Park Slope i posiadać dobrze utrzymaną nieruchomość generującą dochód przez wiele lat.

Skontaktuj się z agentem prowadzącym ofertę, aby uzyskać memorandum ofertowe.

Budynek Ośmiomieszkaniowy:

Blok i działka: 01048-0021

Wymiary budynku: 25,08 ft x 86 ft.

Wymiary działki: 25,08 ft x 100 ft.

Rok budowy: 1931

Strefa: R6B

Klasa podatkowa: 2B

Liczba pięter: 4

Wysokość dachu: 48 ft.

Wszystkie wymiary, stopy kwadratowe, czynsze i informacje podane muszą być zweryfikowane przez nabywcę i przedstawiciela nabywcy.

ID #‎	RLS20042295
Szczegóły nieruchomości	15 sypialni, 8 łazienek, 1 pół łazienki, wnętrze: 7348 ft2, 683m2 (DOM): 176 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$20,388
Autobus	1 min: B63
	5 min: B67, B69
	6 min: B61
	7 min: B103
Metro	5 min: R
	8 min: F, G
Pociąg	1.5 miles: "Atlantic Terminal"
	2.3 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.