Prezentujemy 246 15. St. w Park Slope... Dla doświadczonych inwestorów długoterminowych, nabywców w ramach wymiany 1031 oraz tych, którzy chcą rozpocząć portfel inwestycji w nieruchomości, to jest okazja do posiadania nieruchomości generującej zysk w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w Nowym Jorku. Ta nieruchomość z ośmioma jednostkami nie jest standardowym budynkiem z stabilizowanym czynszem. Obecny właściciel, wykonawca, przeprowadził znaczące ulepszenia budynku, w tym gruntowną renowację trzech mieszkań do oszałamiających, wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnych, które obejmowały nowe kuchnie i łazienki. Inne ulepszenia to odnowione mury parapetowe, ulepszona instalacja wodno-kanalizacyjna, liczniki elektryczne i renowacja siedmiu łazienek. Jedna jednostka została opróżniona i jest gotowa na to, aby nowy właściciel nadał jej swój własny styl. Dodatkowo jest rozległa piwnica z półłazienką, instalacjami i miejscem na przechowywanie.

Położone w pobliżu stacji metra F/G/R, światowej sławy Prospect Park oraz jednych z najlepszych restauracji i najfajniejszych butików w Brooklynie. 246 15. St. to rzadka okazja, aby zainwestować w budynek wielorodzinny z stabilizowanym czynszem w Park Slope i posiadać dobrze utrzymaną nieruchomość generującą dochód przez wiele lat.

Skontaktuj się z agentem prowadzącym ofertę, aby uzyskać memorandum ofertowe.

Budynek Ośmiomieszkaniowy:

Blok i działka: 01048-0021

Wymiary budynku: 25,08 ft x 86 ft.

Wymiary działki: 25,08 ft x 100 ft.

Rok budowy: 1931

Strefa: R6B

Klasa podatkowa: 2B

Liczba pięter: 4

Wysokość dachu: 48 ft.

Wszystkie wymiary, stopy kwadratowe, czynsze i informacje podane muszą być zweryfikowane przez nabywcę i przedstawiciela nabywcy.

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

Contact listing agent for offering memorandum.

Eight Family Building:

Block & Lot: 01048-0021

Building dimensions: 25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions: 25.08 ft. x 100 ft.

Year Built: 1931

Zoning: R6B

Tax Class: 2B

Stories: 4

Roof Height: 48 ft.

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.