Prezentacja solidnej nieruchomości przynoszącej dochód w sercu Woodside. Ten 12-rodzinny budynek z cegły to rzadką okazją do nabycia dobrze utrzymanej, przynoszącej dochód nieruchomości w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Queens. Oferując 6,324 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość łączy silny strumień dochodu stabilizowanego czynszem z potencjałem wzrostu wartości dzięki niedawnym ulepszeniom oraz wynajmowi dodatkowej powierzchni do przechowywania.

Cechy i stan nieruchomości:
Rozmiar budynku: 6,324 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej w 12 jednostkach mieszkalnych, oferujących obszerną przestrzeń dla rodzin i profesjonalistów. 7 z 12 jednostek zostało niedawno wyremontowanych z nowoczesnymi kuchniami, łazienkami, podłogami i energooszczędnymi oknami, co zwiększa satysfakcję i zatrzymywanie najemców. Budynek posiada nowy dach i system kotłowy, co minimalizuje wydatki kapitałowe w przewidywalnej przyszłości i zapewnia niezawodne ogrzewanie w zimnych miesiącach. Miejsca do przechowywania na miejscu stanowią dodatkowy strumień dochodu, który staje się coraz bardziej atrakcyjny na miejskich rynkach wynajmu.

Budowa z cegły: Klasyczna, trwała ceglana elewacja zapewniająca długotrwałą integralność strukturalną i estetyczny wygląd. Zaktualizowane systemy elektryczne i hydrauliczne w wyremontowanych jednostkach. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od stacji metra 7, co zapewnia szybki, 12-minutowy dojazd do Midtown Manhattan - idealne dla codziennych dojeżdżających i profesjonalistów. Najemcy cieszą się bliskością szerokiej gamy sklepów detalicznych, kawiarni, restauracji, sklepów spożywczych i usług, które sprawiają, że Woodside jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w Queens. Woodside słynie z różnorodnej społeczności, żywej kultury i zadbanych parków, co czyni go poszukiwanym miejscem dla najemców z różnych środowisk. Obszar obsługiwany jest przez wysokiej jakości szkoły publiczne i prywatne oraz ma dogodny dostęp do placówek medycznych.

12 jednostek stabilizowanych czynszem zapewnia niezawodny i przewidywalny przepływ gotówki, uodporniony na ekstremalną zmienność czynszów. Jednostki magazynowe generują dodatkowy dochód, pomagając zwiększyć ogólną rentowność. Nowy dach i kocioł zmniejszają krótkoterminowe wydatki kapitałowe oraz ryzyko związane z konserwacją. Z pięcioma jednostkami, które nie zostały jeszcze wyremontowane, istnieje możliwość podwyższenia czynszów dzięki dalszym ulepszeniom, podlegającym regulacji czynszowej.

Silny rynek popytu: Woodside nadal doświadcza wysokiego popytu na wynajem, napędzanego doskonałym dostępem do transportu i udogodnieniami w sąsiedztwie. Sprzedający oferuje również dodatkowe 8 jednostek w Ridgewood w pakiecie.

Presenting solid income producing asset in the heart of Woodside
This 12-family brick building is a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Offering 6,324 square feet of living space, this property combines a strong rent-stabilized income stream with value-add potential through recent upgrades and ancillary storage rental income. Property Features & Condition Building Size: 6,324 sq ft of living area across 12 residential units, providing ample space for families and professionals alike. 7 of the 12 units have been recently renovated with modern kitchens, bathrooms, flooring, and energy-efficient windows, increasing tenant satisfaction and retention. The building features a brand new roof and boiler system, minimizing capital expenditures for the foreseeable future and ensuring reliable heating during cold months. On-site storage bins add a supplementary income stream, which is increasingly attractive in urban rental markets. Brick Construction: Classic durable brick exterior providing long-lasting structural integrity and aesthetic appeal. Updated electrical and plumbing systems in renovated units. The property is located within walking distance of the 7 train, offering a quick 12-minute commute into Midtown Manhattan-ideal for daily commuters and professionals. Tenants enjoy close proximity to a wide array of retail shops, cafes, restaurants, grocery stores, and services that make Woodside one of Queens' most desirable residential areas. Woodside is known for its diverse community, vibrant culture, and well-kept parks, making it a sought-after neighborhood for renters of all backgrounds. The area is served by quality public and private schools and has convenient access to healthcare facilities. 12 rent-stabilized units provide a reliable and predictable cash flow, insulated from extreme rent volatility. Storage units generate extra income, helping to boost overall returns. New roof and boiler reduce near-term capital expenses and maintenance risks. With 5 units not yet renovated, there's an opportunity to increase rents through further upgrades, subject to rent regulation. Strong Demand Market: Woodside continues to experience high rental demand driven by excellent transit access and neighborhood amenities. Seller is also selling an addition 8 units in Ridgewood as a package deal . © 2025 OneKey™ MLS, LLC