Przedstawiamy Kinderhook Guild, pięknie odrestaurowany zabytek handlowy z circa 1787, położony w sercu tętniącego życiem centrum wioski Kinderhook. Jest to jeden z najstarszych budynków w wiosce, ten wczesny amerykański budynek w stylu Federalnym ma bogatą historię, w której mieszkali znani rzemieślnicy, w tym kapelusznicy, zegarmistrz, złotnik oraz jubiler. Dziś został zreinterpretowany dla nowoczesnej funkcjonalności wielofunkcyjnej, jednocześnie szanując jego historyczny charakter. Budynek składa się z 10 elastycznych lokali na dwóch piętrach, w tym z uznanego winiarni/tapas restauracji z obowiązującą umową najmu oraz pustych przestrzeni o szerokim potencjale. Jego doskonała lokalizacja w centrum handlowym – obok Biblioteki Kinderhook i krok od najlepszych miejsc w wiosce, takich jak Morningbird Café, The Aviary, Jack Shainman Gallery: The School i Targ Rolników Kinderhook – zapewnia dużą widoczność w jednej z najbardziej pożądanych społeczności Doliny Hudsona.

Nieruchomość obejmuje oryginalną strukturę z 1787 roku, zewnętrzną część pokrytą deskami, falistymi oknami, stromym dachem oraz historycznymi detalami, takimi jak oryginalne szerokopłytowe podłogi, ręcznie obrabiane belki i kominki Rumford. Istnieje nowoczesny tylny dodatek, który oferuje powierzchnię nadającą się do wielu zastosowań. Wszechstronna struktura jest obecnie skonfigurowana z dwoma jednostkami na parterze – w pełni urządzoną winiarnią/restauracją z najemcą, oraz pustą przestrzenią handlową na parterze, galerią lub miejscem o funkcji mieszanej. Osiem jednostek na piętrze nadaje się na biura prywatne, studia kreatywne, praktyki zdrowotne, przestrzenie coworkingowe, koncepcje handlowe, krótkoterminowe usługi hotelowe lub usługi profesjonalne. Budynek posiada Certyfikat Ochrony Zabytków od Wsi Kinderhook.

Parter oryginalnej struktury jest usytuowany na wynajmowanej przez najemcę Isola Wine & Tapas, ukochanej winiarni, która została doceniona przez magazyn Chronogram jako „Pyszne, inspirowane Europą jedzenie w przestrzeni, która jest zarówno ponadczasowa, jak i świeża.” Zaprojektowana przez uznanego projektanta Anthony'ego D'Argenzio z Zio and Sons oraz założyciela This Old Hudson – którego prace były prezentowane w Architectural Digest i The New York Times – przestrzeń prezentuje historyczne detale połączone z nowoczesnymi ulepszeniami, w tym niestandardowym wykończeniem, kaflami clé, oświetleniem z kolekcji Zio and Sons x Mitzi, niestandardowym marmurowym barem oraz historycznie dokładnymi kolorami Farrow & Ball. Ulepszenia obejmują dostosowaną do potrzeb osobę niepełnosprawną toaletę oraz w pełni wyposażoną kuchnię o standardzie restauracyjnym z urządzeniami przemysłowymi i świetlikiem, którą urządzono w 2025 roku. Przestrzeń obejmuje także dodatkową prywatną strefę jadalną lub eventową oraz dwa kominki na drewno. Front budynku jest oddalony od drogi i został zatwierdzony i dopuszczony przez wieś do spożywania napojów i jedzenia na zewnątrz.

Osobne, frontowe wejście na pierwszym piętrze prowadzi do pustej, gotowej do wynajęcia przestrzeni handlowej składającej się z czterech pokoi i łazienki połączonych korytarzem. Jest idealna do szerokiego zakresu zastosowań handlowych, w tym na sprzedaż detaliczną, galerię, salon wystawowy, biuro, studio i inne. Na piętrze znajdują się osiem prywatnych lokali i dwie łazienki, które oferują elastyczność do połączenia lub niezależnego użytkowania dla koncepcji handlowych, biur profesjonalnych, kreatywnych przestrzeni roboczych, studiów wellness, krótkoterminowych wynajmów lub butikowego zakwaterowania. Budynek wspiera wiele zastosowań, z prywatnymi i publicznymi wejściami, dwoma oddzielnymi panelami 200-amp, dwoma klatkami schodowymi, dostępnością dla osób niepełnosprawnych oraz układem, który adaptywny jest do wielu konfiguracji.

Budynek ma 50-letni dach gumowy, sieć kanalizacyjną i wodociągową, piwnicę o powierzchni 2096 stóp kwadratowych, systemy klimatyzacyjne, starannie zaprojektowane mało wymagające uzbrojenie krajobrazowe oraz niedawno odrestaurowaną zewnętrzną część w bogatej, historycznie dokładnej farbie Farrow & Ball. Prywatny parking pomieści 17 samochodów, co dodaje unikalnej i cennej wygody w tej centralnej lokalizacji wioski, zaledwie 20 minut od Hudsonu i 25 minut od Albany. Ze swoją wszechstronną powierzchnią i pięknie zrealizowanymi renowacjami, Kinderhook Guild to ekscytująca, gotowa do wynajęcia okazja, aby stać się częścią kulturalnego i handlowego renesansu wioski.

Introducing The Kinderhook Guild, a beautifully restored circa 1787 mixed-use commercial landmark in the heart of Kinderhook’s thriving village center. One of the oldest buildings in the village, this early American Federal building has a rich past, having housed notable makers, including a hattery, watchmaker, silversmith, and jeweler. Today, it has been reimagined for modern mixed-use functionality while honoring its historic character. The building comprises 10 flexible suites across two floors, including an established wine bar/tapas restaurant with a lease in place, and vacant spaces with wide-ranging potential. Its prime commercial downtown location–next to the Kinderhook Library and steps from top village destinations like Morningbird Café, The Aviary, Jack Shainman Gallery: The School, and the Kinderhook Farmer’s Market–ensures high visibility in one of the Hudson Valley’s most sought-after communities.

The property includes the original 1787 structure, featuring a beaded clapboard exterior, wavy glass windows, a steeply pitched roof, and historic details such as original wide-plank floors, hand-hewn beams, and Rumford fireplaces. There is a contemporary rear addition, offering a footprint adaptable to many uses. The versatile structure is currently configured with two ground floor units–a fully built-out wine bar/restaurant with a leased tenant, and vacant ground floor retail, gallery, or mixed-use space. The eight upstairs units are suitable for private offices, creative studios, wellness practices, co-working, retail concepts, short-term hospitality, or professional services. The building holds a Historic Preservation Certificate from the Village of Kinderhook.

The ground floor of the original structure is anchored by tenant Isola Wine & Tapas, a beloved wine bar praised by Chronogram Magazine as “Delicious, European-inspired food in a space that feels both timeless and fresh.” Designed by acclaimed designer Anthony D’Argenzio of Zio and Sons and founder of This Old Hudson–whose work has been featured in Architectural Digest and The New York Times–the space showcases historic details paired with sophisticated updates, including custom millwork, clé tile, lighting from the Zio and Sons x Mitzi collection, a custom marble bar, and historically accurate Farrow & Ball colors. Upgrades include a ADA-compliant restroom and a fully-equipped restaurant-grade kitchen with commercial-grade appliances and a skylight, built out in 2025. The space also includes an additional private dining or events space and two wood-burning fireplaces. The front of the building is set back from the road and has been approved and permitted by the village for outdoor drinking and dining.

A separate, street-facing first-floor entrance opens to a vacant, turnkey retail space featuring four rooms and a bathroom connected by a hall. It's ideal for a wide range of commercial uses, including retail, gallery, showroom, office, studio, and more. Upstairs, eight private suites and two bathrooms offer flexibility to be combined or used independently for retail concepts, professional offices, creative workspaces, wellness studios, short term-rentals or boutique lodging. The building supports a multitude of uses, with private and public entrances, two separate 200-amp panels, two stairwells, handicap accessibility, and a layout that adapts to many configurations.

The building features a 50-year rubber roof, municipal sewer and water, a 2,096 sq ft basement, AC systems, thoughtful low-maintenance landscaping, and a newly restored exterior in rich, historically accurate Farrow & Ball paint. A private lot with room for 17 cars adds rare and valuable convenience to this central village location that’s just 20 minutes to Hudson and 25 minutes to Albany. With its versatile footprint and beautifully executed renovations, The Kinderhook Guild is an exciting, ready-to-lease opportunity to be part of the village’s cultural and commercial renaissance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC