Prime Mixed-Use Opportunity w sercu Corona! Witamy w rzadkiej okazji inwestycyjnej w tętniącym życiem Corona w Queens. Dzięki oznaczeniu strefy R6B, ten wolnostojący budynek wielofunkcyjny jest idealnie usytuowany przy ruchliwej Junction Boulevard, oferując doskonałą widoczność i stały ruch pieszy dla sukcesu komercyjnego - plus doskonały potencjał do uzyskania dochodów z wynajmu. Najważniejsze cechy nieruchomości: Lokal komercyjny na parterze - obecnie działający jako nowoczesna dominikańska restauracja, która cieszy się lojalną lokalną klientelą. Wykończona piwnica zapewnia dużo miejsca na przechowywanie lub przygotowanie, wyłącznie do użytku restauracji. Tylny lokal mieszkalny na parterze - komfortowe mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką, z funkcjonalną kuchnią i połączoną przestrzenią dzienną oraz jadalnią, idealne do wynajęcia lub do zamieszkania. Lokal mieszkalny na drugim piętrze - przestronny i dobrze rozplanowany, z 2 sypialniami, 2 łazienkami, pełną kuchnią, salonem i pokojem rodzinnym, idealny dla większych rodzin lub dodatkowych dochodów. Dogodnie usytuowana w Corona, ta nieruchomość znajduje się zaledwie kroków od stacji metra Junction Blvd 7, co zapewnia szybki dostęp do Manhattanu i całego Queens. Wiele linii autobusowych, w tym Q72 obsługujących ten obszar, oraz główne autostrady, takie jak LIE i Grand Central Parkway są łatwo dostępne dla dojazdów. Budynek znajduje się w odległości spaceru od dobrej jakości szkół w okręgu 24 NYC, popularnych centrów handlowych, takich jak Rego Park Mall, szerokiego wyboru restauracji i rozległego parku Flushing Meadows-Corona, które są również w bliskiej odległości.

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC