$15,000,000 - 485 E 28th Street, Flatbush, NY 11226｜ID # RLS20042032
Property Description « Polish »
Nasz zespół został zaangażowany na wyłączność do ułatwienia sprzedaży 485 E. 28th Street i 1463 New York Avenue, pary nowych inwestycji z pozostałymi 33+ latami na zwolnienia podatkowe 421a w rozwijającym się Flatbush.
Każdy budynek z windą obejmuje 18 mieszkań na powierzchni około 17,000 stóp kwadratowych i znajduje się zaledwie dwa bloki od linii metra 2/5. Oferując wykończenia na poziomie kondominium oraz kilka prywatnych balkonów, obie nieruchomości są całkowicie elektryczne, czyste, efektywne i łatwe w zarządzaniu. Istnieje dodatkowy potencjał poprzez aktywację piwnicy i przestrzeni na dachu na usługi, a przestrzenie dla społeczności mogą umożliwić przyszłą konwersję na mieszkania zgodnie z niedawnymi zmianami w City of Yes/UAP.
Czynsze w Flatbush wzrosły o około 22% w ciągu ostatnich trzech lat, przy obecnych poziomach rynkowych dla nowych inwestycji wynoszących średnio około 62 USD/stopa kwadratowa. Te budynki zajęte w 95% oferują silny dochód z wynajmu z wyraźnym potencjałem, aby wprowadzić poniżej rynkowe jednostki na pełen czynsz. Proponując 6% na kapitale z pożyczkodawcą gotowym do finansowania bliżej 5,5%, stanowią one rzadką okazję na nabycie nieruchomości o niskim poziomie utrzymania, długoterminowych aktywów z stabilnym przepływem gotówki i istotnym potencjałem wzrostu. Dostępne indywidualnie lub jako portfel.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Nasz zespół został zaangażowany na wyłączność do ułatwienia sprzedaży 485 E. 28th Street i 1463 New York Avenue, pary nowych inwestycji z pozostałymi 33+ latami na zwolnienia podatkowe 421a w rozwijającym się Flatbush.
Każdy budynek z windą obejmuje 18 mieszkań na powierzchni około 17,000 stóp kwadratowych i znajduje się zaledwie dwa bloki od linii metra 2/5. Oferując wykończenia na poziomie kondominium oraz kilka prywatnych balkonów, obie nieruchomości są całkowicie elektryczne, czyste, efektywne i łatwe w zarządzaniu. Istnieje dodatkowy potencjał poprzez aktywację piwnicy i przestrzeni na dachu na usługi, a przestrzenie dla społeczności mogą umożliwić przyszłą konwersję na mieszkania zgodnie z niedawnymi zmianami w City of Yes/UAP.
Czynsze w Flatbush wzrosły o około 22% w ciągu ostatnich trzech lat, przy obecnych poziomach rynkowych dla nowych inwestycji wynoszących średnio około 62 USD/stopa kwadratowa. Te budynki zajęte w 95% oferują silny dochód z wynajmu z wyraźnym potencjałem, aby wprowadzić poniżej rynkowe jednostki na pełen czynsz. Proponując 6% na kapitale z pożyczkodawcą gotowym do finansowania bliżej 5,5%, stanowią one rzadką okazję na nabycie nieruchomości o niskim poziomie utrzymania, długoterminowych aktywów z stabilnym przepływem gotówki i istotnym potencjałem wzrostu. Dostępne indywidualnie lub jako portfel.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español