Luksusowa okazja do inwestycji w sercu Corona! Witamy w rzadkiej okazji inwestycyjnej w tętniącej życiem dzielnicy Corona w Queens. Z oznaczeniem strefy R6B, ten wolnostojący budynek o mieszanym przeznaczeniu jest idealnie usytuowany przy ruchliwej alei Junction Boulevard, oferując doskonałą widoczność i stały ruch pieszych, co sprzyja sukcesowi komercyjnemu – oraz doskonały potencjał dochodów z wynajmu mieszkań.

Szczegóły nieruchomości:
Parterowa przestrzeń handlowa – Obecnie działająca jako nowoczesna restauracja dominikańska, cieszy się lojalną lokalną klientelą. Wykończona piwnica zapewnia wiele miejsca na przechowywanie lub przygotowania, wyłącznie do użytku restauracyjnego.
Tylny parterowy lokal mieszkalny – Wygodne mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką z funkcjonalną kuchnią oraz połączonym salonem i jadalnią, idealne do wynajmu lub do zamieszkania przez właściciela.
Mieszkanie na drugim piętrze – Przestronne i dobrze zaplanowane, z 2 sypialniami, 2 łazienkami, pełną kuchnią, salonem i pokojem rodzinym, idealne dla większych rodzin lub dodatkowego dochodu.

Dogodnie zlokalizowane w Corona, ta nieruchomość znajduje się zaledwie krok od stacji metra 7 na Junction Blvd, co zapewnia szybki dostęp do Manhattanu i innych części Queens. Liczne linie autobusowe, w tym Q72 obsługujące ten teren, oraz główne autostrady, takie jak LIE i Grand Central Parkway, są łatwo dostępne dla podróżujących. Budynek znajduje się w odległości spaceru od szkoły wysokiej jakości w dystrykcie 24 NYC, popularnych centrów handlowych, takich jak Rego Park Mall, szerokiego wyboru restauracji oraz rozległego parku Flushing Meadows-Corona, które są wszystkie w bliskiej odległości.

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC