Historyczny urok spotyka nowoczesne możliwości. Witaj w unikalnej nieruchomości komercyjnej w sercu South Nyack, byłym ratuszu w South Nyack, obecnie siedzibie odnoszącej sukcesy kawiarni oraz sklepu/serwisu rowerowego. Ten ikoniczny budynek łączy historyczną architekturę z współczesnym użytkowaniem, oferując unikalną możliwość inwestycji lub użytkowania przez właściciela w jednym z najbardziej pożądanych miasteczek nad rzeką w Hudson Valley. Z wysoką widocznością na South Broadway, ta dobrze utrzymana struktura cechuje się klasycznymi detalami architektonicznymi, dużymi oknami i wysokimi sufitami, które zalewają wnętrze naturalnym światłem. Wewnątrz znajdziesz otwarty i elastyczny układ, który umożliwia prowadzenie zarówno działalności detalicznej, jak i usługowej. Obecny rozkład obejmuje przytulną przestrzeń kawiarni z miejscami do siedzenia, działającą kuchnię oraz dużą przestrzeń handlową/warsztatową na drugim piętrze, idealną na sklep rowerowy lub inne kreatywne przedsięwzięcia. Przeznaczenie na cele komercyjne, budynek oferuje parking poza ulicą, piwnicę na magazynowanie oraz zinformatyzowane systemy przy jednoczesnym zachowaniu historycznej integralności. Niezależnie od tego, czy chcesz kontynuować obecne, udane operacje, czy wyobrażasz sobie nową działalność, ta lokalizacja to wszystko wspiera.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity in one of the Hudson Valley's most desirable river towns. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor ideal for a bike shop or other creative ventures. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. Whether you're looking to continue the current successful operations or envision a new business venture, this location supports it all. © 2025 OneKey™ MLS, LLC