120-01 Sutphin Boulevard to rzadko spotykana okazja w sercu Jamaica w Queens. Nieruchomość obecnie zajmowana jest przez najemcę komercyjnego, a jej podstawową część stanowi skromny budynek o powierzchni 2,400 SF, z pozostałą częścią rozległej działki, która składa się z otwartej przestrzeni. Przestrzeń może być przekazana bez najemcy do przebudowy lub utrzymana z obecnym najemcą w celu natychmiastowego generowania dochodu. Posiadając imponujące 190 stóp liniowych frontu rozciągającego się od 120. Alei do 121. Alei, ta działka o powierzchni 18,870 SF jest objęta strefą R5D z komercyjnym nałożeniem C1-3, co pozwala na zabudowę do 35,340 SF „z automatu”. Ta klasyfikacja działki sprawia, że jest ona idealna do szerokiego zakresu możliwości rozwoju, w tym zabudowy wielofunkcyjnej, mieszkalnej lub rozszerzonego użytku komercyjnego. Strategicznie zlokalizowana w pobliżu głównych dróg, alei i węzłów komunikacyjnych, nieruchomość oferuje wyjątkową dostępność i widoczność – co czyni ją cennym atutem zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów.

120-01 Sutphin Boulevard presents a rare opportunity in the heart of Jamaica, Queens. Currently occupied by a commercial tenant, the property features a modest 2,400 SF building with the remainder of the expansive lot consisting of open land. The space can be delivered vacant for redevelopment or maintained with the current tenant in place for immediate income generation. Boasting an impressive 190 linear feet of frontage spanning from 120th Avenue to 121st Avenue, this 18,870 SF lot is zoned R5D with a C1-3 commercial overlay, allowing for up to 35,340 buildable SF as of right. This zoning makes the site ideal for a wide range of development possibilities, including mixed-use, residential, or expanded commercial use. Strategically located near major roadways, parkways, and transit hubs, the property offers exceptional accessibility and visibility—making it a prime asset for investors and developers alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC