120-01 Sutphin Boulevard to rzadka okazja w sercu Jamejki, Queens. Obecnie zajmowana przez najemcę komercyjnego, nieruchomość składa się z skromnego budynku o powierzchni 2400 stóp kwadratowych, a reszta rozległej działki to otwarta przestrzeń. Posiadała imponujące 190 liniowych stóp frontu rozciągającego się od 120th Avenue do 121st Avenue, ta działka o powierzchni 18,870 stóp kwadratowych jest objęta strefą R5D z dodatkiem komercyjnym C1-3, co pozwala na budowę do 35,340 stóp kwadratowych na prawach. Taka strefa czyni tę lokalizację idealną dla szerokiego zakresu możliwości rozwoju, w tym użyteczności mieszanej, zabudowy mieszkaniowej lub rozszerzonego użytkowania komercyjnego. Strategicznie ulokowana w pobliżu głównych dróg, alei i węzłów komunikacyjnych, nieruchomość oferuje wyjątkową dostępność i widoczność - co czyni ją doskonałym aktywem dla inwestorów i deweloperów.

120-01 Sutphin Boulevard presents a rare opportunity in the heart of Jamaica, Queens. Currently occupied by a commercial tenant, the property features a modest 2,400 SF building with the remainder of the expansive lot consisting of open land. Boasting an impressive 190 linear feet of frontage spanning from 120th Avenue to 121st Avenue, this 18,870 SF lot is zoned R5D with a C1-3 commercial overlay, allowing for up to 35,340 buildable SF as of right. This zoning makes the site ideal for a wide range of development possibilities, including mixed-use, residential, or expanded commercial use. Strategically located near major roadways, parkways, and transit hubs, the property offers exceptional accessibility and visibility—making it a prime asset for investors and developers alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC