Witamy w 75-21 Myrtle Avenue, nieruchomości mieszanej wielorodzinnej składającej się z 3 rodzin, zlokalizowanej w tętniącej życiem dzielnicy Glendale, znanej z dużego ruchu pieszych i silnego popytu na wynajem. Ten półprzyłączony budynek z cegły oferuje doskonałą okazję inwestycyjną z obecnym rocznym dochodem z wynajmu wynoszącym 123 000 dolarów oraz stopą kapitalizacji na poziomie 6,25%. Nieruchomość składa się z dwóch przestronnych mieszkań z 2 sypialniami nad mieszkańciem z 1 sypialnią, oraz lokalu użytkowego na parterze. Przylegający garaż na 2 samochody zwiększa dodatkowo wartość i wygodę. Dzięki solidnemu przypisowi najmu i pożądanej lokalizacji, ten wielorodzinny obiekt mieszanej użyteczności jest idealny dla inwestorów poszukujących natychmiastowego dochodu w jednym z rozwijających się korytarzy handlowych Queens.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC