Prezentujemy 185 E 205th Street, w pełni odnowiony budynek wielorodzinny z pięcioma lokalami w sercu Bronxu, oferujący silny dochód z wynajmu i długoterminowy potencjał wzrostu. Rozciągający się na około 3200 stóp kwadratowych, budynek składa się z trzech mieszkań dwuosobowych i dwóch mieszkań jednoosobowych, wszystkie zaktualizowane o nowoczesne wykończenia i w pełni wynajęte wiarygodnym najemcom.

Nieruchomość generuje 12,500 dolarów miesięcznie dochodu z wynajmu, a wszyscy najemcy są na rocznych umowach najmu — z czego większość to posiadacze bonów CityFHEPS, co zapewnia gwarantowane płatności czynszu z miejskich dotacji. Dzięki temu 185 E 205th to inwestycja o niskich kosztach utrzymania i wysokiej rentowności od pierwszego dnia.

Budynek dysponuje wykończonym piwnicą, ogrodem i przestrzenią na zewnątrz, co dodaje dalszej elastyczności do przechowywania, rekreacji lub potencjalnego przyszłego wykorzystania.

W strefie R8, teren umożliwia znaczącą możliwość rozwoju — z możliwością budowy ponad 15,000 stóp kwadratowych, w zależności od przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i limitów FAR. Niezależnie od tego, czy szukasz stabilnego aktywa przynoszącego dochody, czy przyszłego rozwinięcia od podstaw, ta nieruchomość spełnia wszystkie wymagania.

Zlokalizowana tuż przy Grand Concourse w pożądanej dzielnicy Bedford Park w Bronksie, nieruchomość oferuje doskonały dostęp do stacji B/D/4, wielu linii autobusowych, Montefiore Medical Center, Lehman College, parków i lokalnych sklepów — co czyni ją dogodnym i poszukiwanym obszarem wynajmu dla pracujących rodzin.

Introducing 185 E 205th Street, a fully renovated five-unit multifamily building in the heart of the Bronx, offering a strong rent roll and long-term upside. Spanning approximately 3,200 square feet, the building includes three 2-bedroom units and two 1-bedroom units, all updated with modern finishes and fully leased to reliable tenants.

The property is generating $12,500 per month in rental income, with all tenants on annual leases — most of which are CityFHEPS voucher holders, providing guaranteed rent payments from city subsidies. This makes 185 E 205th a low-maintenance, high-yield investment from day one.

The building features a finished basement, backyard, and outdoor space, adding further flexibility for storage, recreation, or potential future use.

Zoned R8, the site allows for a significant development opportunity — with the ability to build over 15,000 square feet, subject to zoning and FAR allowances. Whether you're looking for a stable income-producing asset or a future ground-up development, this property checks all the boxes.

Located just off the Grand Concourse in the desirable Bedford Park section of the Bronx, the property offers excellent access to B/D/4 trains, multiple bus lines, Montefiore Medical Center, Lehman College, parks, and local retail — making it a convenient and in-demand rental area for working families. © 2025 OneKey™ MLS, LLC