Zachwycający dom na wysokim pierwszym piętrze z bezpośrednim widokiem na park w cenie poniżej 4 milionów dolarów.

Mieszkanie z 4 sypialniami i 3.5 łazienkami o powierzchni około 250 m². Myślisz, że życie na pierwszym piętrze oznacza hałas i brak prywatności? Pomyśl jeszcze raz! Ten dom znajduje się na podwyższonym pierwszym piętrze, znacznie powyżej poziomu ulicy (odpowiednik parterowego poziomu w kamienicy) i dyskretnie usytuowany oferuje rzadką prywatność oraz niesamowitą ciszę. Budzisz się i widzisz park. Wchodzisz i jesteś w domu. To sprawia, że czujesz się jak w podmiejskim domu... bez czekania na windy.

Witamy w Apartamencie Parlor A przy 1148 Fifth Avenue, gdzie ponadczasowy design spotyka się z bezwysiłkowym życiem na Złotym Wybrzeżu Carnegie Hill. Zaprojektowany przez znanego architekta dla jego rodziny, ten zachwycający dom łączy elegancję architektoniczną z nowoczesną widocznością, nadmiernie dużymi oknami z podwójną izolacją akustyczną, wysokimi sufitami, centralnym klimatyzatorem, biurem domowym z oknem, kominkiem na drewno, niestandardowymi detalami i wentylowaną pralką/suszarą. Dom oferuje opcję życia/pracy w przypadku użytkowania medycznego/psychologicznego.

PRZESTRZEŃ PUBLICZNA:

Witający foyer z kamiennym podłogą i ogromną szafą na płaszcze powita cię, gdy wejdziesz do domu. To prowadzi do pięknej strefy mediów/biblioteki z niestandardowymi półkami na książki oraz przylegającą toaletą dla gości. Strefa biblioteczna prowadzi do zachwycającej jadalni z wbudowanym barem i półkami. Poza jadalnią znajduje się salon i wspaniała duża kuchnia dla szefa kuchni. Ogromny salon z sufitem prawie 10 stóp ma elegancki kominek na drewno z marmuru i dwa dużej wielkości okna z widokiem na Central Park. Przepływ domu tworzy idealny układ do rozrywki lub cichego wypoczynku.

HIGHLIGHTY KUCHNI:

- Wejście zarówno z jadalni, jak i salonu

- Dwie zintegrowane lodówki Subzero obok siebie z szufladami na zamrażarki

- Kuchenka Wolf na paliwo podwójne i piekarnik parowy, zmywarka Miele, lodówka na wino Marvel

- Wentylator Vent-A-hood na zewnątrz

- Ogromna wyspa kuchenna z naturalnego marmuru

- Niestandardowe szafki kuchenne z modrzewia/zestawami kwarcowymi

- Wbudowana stacja do kawy

PRZESTRZEŃ PRYWATNA:

Trzy przestronne sypialnie mają bezpośredni widok na Central Park. Pierwsza sypialnia, choć obecnie jest gabinetem domu, jest idealna do pełnienia roli głównej sypialni z dużymi niestandardowymi szafami i piękną łazienką z oknem, z kamiennymi podłogami, nowoczesnymi armaturami, prysznicem spa z deszczownicą i toaletą Toto Carlyle. Dwie pozostałe przestronne sypialnie w tym skrzydle mają widok na park i dzielą wspólną łazienkę Jack i Jill z oknami, podwójnymi umywalkami, wanną/prysznicem z deszczownicą oraz kamiennymi podłogami.

Ukryta od innych sypialni w celu osiągnięcia pełnej prywatności, korytarz wyłożony szafami prowadzi z kuchni do czwartej sypialni, aktualnej sypialni głównej. Wystarczająca dla łóżka king-size, wyposażona jest w niestandardowe półki, wbudowane głośniki oraz dwa ukryte sejfy w ścianie. Otwarta na sypialnię jest elegancka łazienka główna z oknem, z prysznicem spa, podwójnymi umywalkami oraz szafą na pościel.

BUDYNEK:

1148 Fifth Avenue to renomowana spółdzielnia przedwojenna J.E.R. Carpenta. Udogodnienia w budynku obejmują całodobową obsługę drzwi, menadżera mieszkańców i portiera, w pełni wyposażone centrum fitness oraz pomieszczenie na rowery. Prywatna jednostka magazynowa jest przekazywana z mieszkaniem. Zwierzęta są dozwolone. Obowiązuje podatek przy sprzedaży w wysokości 2 procent, a dofinansowanie do 50 procent jest dozwolone. Łatwy dostęp do Muzeum Mile, wielu szkół publicznych i prywatnych, dogodnego transportu oraz światowej klasy zakupów i gastronomii.

Pokazy w weekendy nie są dozwolone.

Stunning high first floor home with direct park views under $4M.

4 bedroom/3.5 bathroom approx. 2,700sf residence. Think first floor living means noise and lack of privacy? Think again! This home is situated on an elevated first floor well above the street level ( equivalent to the parlor level of a townhouse) and discretely setback offering rare privacy and incredibly quiet. You wake up and see the park. You walk in and you are home. That's what makes this feel like a suburban home... no waiting for elevators.

Welcome to 1148 Fifth Avenue Apartment Parlor A, where timeless design meets effortless living on Carnegie Hill's Fifth Avenue Gold Coast. Designed by a noted architect for his family, the stunning home combines architectural elegance with modern visibility, over-sized insulated windows with dual density sound proofing, soaring ceilings, central air conditioning, a windowed home office, a wood-burning fireplace, custom millwork, and a vented washer/dryer. The home offers a live/work option if medical/mental usage.

THE PUBLIC SPACE:

A welcoming foyer with stone flooring and a huge coat closet greets you as you enter the home. This flows into a beautiful media lounge/library area with custom bookshelves with an adjacent powder room for guests. The library area leads into the stunning dining room with a built-in bar and shelving. Beyond the dining room, is the living room and fabulous large chef's kitchen. The immense living room with an almost 10 foot ceiling has a handsome marble wood burning fireplace and two over-sized windows facing Central Park. The flow of the home creates an ideal layout for entertaining or quiet retreat.

KITCHEN HIGHLIGHTS :

- Entrance from both the dining room and the living room

- Two side by side integrated Subzero refrigerators with freezer drawers

- Wolf Dual fuel range and steam oven, Miele dishwasher, Marvel wine fridge

- Vent-A-hood exhaust to the outside

- Huge kitchen island of natural marble

- Custom kitchen Larch cabinets/quart countertops

- Built-in coffee station

THE PRIVATE SPACE:

Three of the spacious bedrooms have direct Central Park views. The first bedroom, while now the home's den, is ideal to function as the primary bedroom with large custom closets and a beautiful en suite windowed bathroom with stone floors, modern fixtures, a spa shower with a rain shower- head and a Toto Carlyle toilet. The other two spacious bedrooms in that wing face the park and share a Jack and Jill windowed bathroom with dual sinks, a tub/shower with a rain shower-head, and stone floors.

Tucked away from the other bedrooms for compete privacy, a corridor lined with closets off of the kitchen leads to the fourth bedroom, the current primary bedroom. Large enough for a king-sized bed, there are custom shelves, built-in speakers, and two hidden wall safes. Open to the bedroom is the sophisticated windowed primary bathroom with a spa shower, double sinks, and a linen closet.

THE BUILDING:

1148 Fifth Avenue is a renowned J.E.R. Carpenter prewar co-op. Building amenities include full-time door staff, a resident manager and porter, a fully equipped fitness center, and a bike room. A private storage unit transfers with the apartment. Pets are allowed. There is a 2 percent flip tax and 50 percent financing is allowed. Easy access to Museum Mile, many public and private schools, convenient transportation, and world class shopping and dining.

Weekend showings are not permitted.