Penthouse Bez Porównania – PH4C w The Livmor | Bez Zatwierdzenia Zarządu

Rzadka kombinacja dwóch jednostek, PH4C oferuje 2200 stóp kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni wewnętrznej oraz dodatkowy prywatny taras na dachu o powierzchni 1600 stóp kwadratowych – tworząc jedno z najbardziej imponujących doświadczeń życia wewnątrz/na zewnątrz w mieście. Niegdyś osobista rezydencja dewelopera budynku, każdy cal tego penthouse'u z 3 sypialniami i 3 łazienkami został stworzony zgodnie z najwyższymi standardami.

Zlokalizowany w The Livmor, pełnoobsługowym kondominium w sercu Harlemu, ten dom szczyci się panoramicznymi widokami, wyjątkowo niskimi opłatami miesięcznymi i nie wymaga zatwierdzenia przez zarząd.

Wejdź do eleganckiego holu, który otwiera się na wypełniony słońcem salon z oknami od strony wschodniej. Otwarty układ pozwala na swobodny przepływ w przestrzeni mieszkalnej, jadalni i kuchni szefa kuchni – idealny zarówno na intymne spotkania, jak i na wystawne przyjęcia. Kuchnia, z dużą wyspą, wyposażona jest w granitowe blaty, niestandardowe drewniane szafki, sprzęt premium, wbudowaną lodówkę na wino i dozownik do garnków – łącząc formę i funkcję dla nowoczesnego gospodarza.

Ogromna główna sypialnia to prawdziwa oaza spokoju. Wschodnie okna zalewają pokój porannym światłem, podczas gdy gazowy kominek dodaje ciepła i elegancji. Cała ściana szaf zapewnia wyjątkową przestrzeń do przechowywania, a łazienka typu en-suite przypominająca spa oferuje głęboką wannę do kąpieli, szklaną kabinę prysznicową oraz podwójne umywalki – oferując poczucie spokoju i przyjemności, rzadko spotykane w życiu w mieście.

Wszystkie trzy łazienki są starannie urządzone z wysokiej jakości wykończeniami i przestronnymi układami. Dwie łazienki typu en-suite oferują kabiny prysznicowe i podwójne umywalki, podczas gdy każda łazienka zawiera wannę do kąpieli – łącząc komfort z wyrafinowaniem.

Dostępna poprzez dramatyczne wewnętrzne schody, prywatna przestrzeń na dachu o powierzchni 1600 stóp kwadratowych to prawdziwa miejska ucieczka. Wiele stref rozrywkowych otacza w pełni wyposażoną kuchnię na świeżym powietrzu z grillem gazowym, lodówką, blatami przygotowawczymi, zlewem, a nawet wężem do łatwego podlewania roślin czy sprzątania. Niezależnie od tego, czy to letnie przyjęcia, przytulne jesienne spotkania czy zimowe wieczory przy ognisku, ten taras na dachu zmienia każdą chwilę w coś niezapomnianego.

Mieszkańcy korzystają z całodobowej obsługi portiera, siłowni, strefy jogi i pilatesu, pokoju zabaw dla dzieci, sali konferencyjnej z ekranem projekcyjnym 12’ oraz tarasu o powierzchni 3000 stóp kwadratowych z grillami. Opcjonalne miejsca parkingowe są dostępne, a ulgę podatkową przyznano do 2035 roku, co utrzymuje koszty utrzymania na niskim poziomie.

Zaledwie kilka chwil od Morningside i Central Parku, The Livmor znajduje się krok od najlepszych restauracji i sklepów w Harlemie – w tym Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market i Target – z ukochanymi lokalnymi miejscami, takimi jak Levain Bakery, Lido i Vinateria tuż za rogiem. Stacja metra linii B/C znajduje się bezpośrednio pod budynkiem, a linie 1/2/3 są dwa bloki dalej, zapewniając szybki dostęp do centrum.

A Penthouse Beyond Comparison – PH4C at The Livmor | No Board Approval

A rare two-unit combination, PH4C offers 2,200 square feet of refined interior space and an additional 1,600-square-foot private rooftop terrace—creating one of the most impressive indoor/outdoor living experiences in the city. Formerly the personal residence of the building’s developer, every inch of this 3-bed, 3-bath penthouse has been crafted to the highest standards.

Located in The Livmor, a full-service condominium in the heart of Harlem, this home boasts panoramic views, exceptionally low monthlies, and does not require board approval.

Step inside to a gracious foyer that opens to a sun-filled, east-facing living room with oversized windows. The open floor plan allows for seamless flow through the living, dining, and chef’s kitchen—ideal for both intimate gatherings and grand entertaining. Anchored by a generous island, the kitchen features granite countertops, custom hardwood cabinetry, premium appliances, a built-in wine fridge, and a pot filler—balancing form and function for the modern host.

The massive primary suite is a sanctuary unto itself. Eastern exposures flood the room with morning light, while a gas fireplace adds warmth and elegance. A full wall of closets provides exceptional storage, and the spa-like en-suite bathroom features a deep soaking tub, glass-enclosed walk-in shower, and dual vanities—offering a sense of calm and indulgence rarely found in city living.

All three bathrooms are thoughtfully appointed with quality finishes and generous layouts. Two en-suites offer walk-in showers and double vanities, while every bath includes a soaking tub—blending comfort and sophistication.

Accessed via a dramatic interior staircase, the 1,600-square-foot private rooftop terrace is a true urban escape. Multiple entertaining zones surround a fully equipped outdoor kitchen with a hard-lined gas grill, fridge, prep counters, sink, and even a hose for easy gardening or cleanup. Whether it’s summer soirées, cozy fall gatherings, or winter nights around the fire pit, this rooftop turns any moment into something unforgettable.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a gym, yoga and Pilates studio area, children’s playroom, conference room with 12’ projector screen, and a 3,000-square-foot landscaped terrace with grills. Optional parking is available, and a tax abatement is in place until 2035, keeping carrying costs low.

Just moments from Morningside and Central Park, The Livmor places you steps from Harlem’s top dining and shopping—including Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, and Target—with beloved neighborhood spots like Levain Bakery, Lido, and Vinateria just around the corner. The B/C subway is directly beneath the building, and the 1/2/3 lines are two blocks away, offering quick access downtown.