$1,095,000 - 3014 BRIGHTON 1ST Street, Brighton Beach, NY 11235｜ID # RLS20040661

Property Description « Polish »

Nowy, wyremontowany, słoneczny dom na Brighton Beach z widokiem na wodę, elastyczne możliwości użytkowania jako 1- lub 2-rodzinny, do 4 miejsc parkingowych + zapraszamy agentów!

Ten nowy, pełen słońca i całkowicie wyremontowany dom to legalny lokal mieszkalny dla dwóch rodzin, który może być również używany jako przestronny dom jednorodzinny na trzech pełnych piętrach. Z otwartymi południowymi i wschodnimi ekspozycjami oraz pięknymi widokami na wodę, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie światła, przestrzeni i stylu życia przy plaży.

Główna lokalizacja z południowo-wschodnimi widokami na ocean

Zaledwie kilka kroków od linii metra B & Q z bezpośrednim dostępem do Manhatanu

Zaledwie krótki spacer na plażę, nadmorską promenadę i wybrzeże

Otoczony lokalnymi restauracjami, rynkami i sklepami

Wykończenie "na gotowo" - Możliwość natychmiastowego wprowadzenia

Ten całkowicie oddzielny dom o powierzchni prawie 2000 stóp kwadratowych został starannie wyremontowany zgodnie z dzisiejszym stylem życia.

Przegląd układu

Jednostka 1 - Duplikat z wykończoną piwnicą

1 sypialnia z biurem domowym i 2 łazienkami

Duża wykończona piwnica z przestrzenią rekreacyjną + dodatkowy pokój (idealny na siłownię, apartament dla gości lub biuro)

Podłączenie do pralki/suszarki

Prywatny taras i osobne wejście boczne

Jednostka 2 - Apartament na najwyższym piętrze

2 sypialnie / 1 łazienka

Jasny, przestronny układ z doskonałym naturalnym światłem i panoramicznymi widokami

Idealny na wynajem, dla dużej rodziny lub bezproblemowe korzystanie jako dom jednorodzinny

Prywatny wjazd - Miejsca parkingowe dla maksymalnie 4 pojazdów

Rzadka wygoda w Brighton Beach!

Inwestorzy i deweloperzy:

Wyjątkowa lokalizacja w prime Brighton Beach! Ta całkowicie wyremontowana, niskonakładowa nieruchomość oferuje imponującą szacunkową stopę zwrotu 6,55%, generującą silny dochód z wynajmu już dziś, przy jednoczesnym zapewnieniu wyjątkowego potencjału wzrostu długoterminowego. Oprócz natychmiastowego przepływu gotówki, nieruchomość posiada znaczący długoterminowy potencjał rozwoju, co czyni ją rzadką okazją zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów.

Możliwość rozbudowy

Powierzchnia działki: 38 ft x 50 ft

Niewykorzystany FAR: ok. 3,363 stóp kwadratowych

(Konsultuj się ze swoim architektem w sprawie potencjału rozwoju)

Dostarczony pusty - Gotowy na Twoją wizję

Z niskimi miesięcznymi podatkami, legalnym oznaczeniem dla dwóch rodzin, elastycznością życia jako dom jednorodzinny oraz oszałamiającymi ekspozycjami z widokiem na wodę, ta nieruchomość to prawdziwa perełka zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów.

Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie i przekonać się, dlaczego 3014 Brighton First Street to idealne połączenie życia przy plaży, wygody i potencjału inwestycyjnego.

Zapraszamy agentów.

Zdjęcia ofertowe zostały wirtualnie zaprezentowane, aby pokazać pełny potencjał tego domu.

Skontaktuj się, aby umówić się na wizytę już dziś!

ID #‎	RLS20040661
Szczegóły nieruchomości	3 sypialnie, 3 łazienki, garaż (DOM): 185 days
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$5,868
Autobus	1 min: B1
	2 min: B68
	3 min: B36, B4
Metro	3 min: Q
	6 min: B
	9 min: F
Pociąg	7 miles: "Nostrand Avenue"
	7.3 miles: "Atlantic Terminal"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.