NA SPRZEDAŻ: Wszechstronny budynek wielofunkcyjny – idealny dla właściciela-operatora | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

Rzadka okazja, aby posiadać w pełni zaktualizowany budynek wolnostojący z dwoma jednostkami w doskonałej lokalizacji na widocznym rogu przy Route 211 West i California Drive w mieście Wallkill.

Przegląd nieruchomości:
Całkowita powierzchnia budynku: około 2,400 stóp kwadratowych

Powierzchnia działki: Przestronna działka z podwójnym dostępem i dużą ilością miejsca parkingowego

Zoning: Wielofunkcyjna – mieszkalna + komercyjna

Mieszkanie na piętrze:
3 sypialnie / 1 łazienka

Około 1,200 stóp kwadratowych

Prywatne wejście i oddzielny podjazd

Niedawno zaktualizowana kuchnia, schody, podłogi i oświetlenie

Niezależne systemy ogrzewania i elektryczności

Jednostka handlowo-usługowa na parterze:
Około 1,200 stóp kwadratowych elastycznej przestrzeni handlowej lub biurowej

9 dedykowanych miejsc parkingowych

Podjazd ADA dla dostępności

Oddzielne systemy HVAC, elektryczne i propanowe

Zaktualizowany piec, kocioł, klimatyzacja, zbiornik na olej, system elektryczny

Obejmuje werandę oraz dobrze utrzymane systemy szamba i studni

Kluczowe cechy:
Potencjał dochodowy: Idealne dla właściciela-operatora, który prowadzi swoją firmę na dole, jednocześnie czerpiąc dochody z wynajmu z mieszkania na piętrze

W pełni zaktualizowane: Główne systemy i wnętrza zostały unowocześnione – gotowe do wprowadzenia i prowadzenia działalności

Doskonała widoczność i ruch: Położone na skrzyżowaniu z sygnalizacją w korytarzu o dużym natężeniu ruchu z silną obecnością detaliczną w pobliżu

Niezależnie czy szukasz inwestycji, miejsca do życia i pracy, czy chcesz rozszerzyć swoją działalność o wbudowane dochody z wynajmu, 650-652 Route 211 W oferuje doskonałe możliwości w rozwijającej się lokalizacji w Dolinie Hudsona.

Nie przegap tej gotowej okazji w jednym z najruchliwszych korytarzy komercyjnych hrabstwa Orange!

FOR SALE: Versatile Mixed-Use Building – Ideal for Owner-Operator | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

A rare opportunity to own a fully updated 2-unit standalone building in a prime high-visibility corner location at Route 211 West and California Drive in the Town of Wallkill.

Property Overview:
Total Building Size: Approx. 2,400 sq ft

Lot Size: Generous lot with dual access and ample parking

Zoning: Mixed-use – Residential + Commercial

Upstairs Residential Unit:
3 Bedrooms / 1 Bath

Approx. 1,200 sq ft

Private entrance and separate driveway

Recently updated kitchen, staircase, floors, and lighting

Independent heating and electrical systems

Downstairs Retail/Commercial Unit:
Approx. 1,200 sq ft of flexible retail or office space

9 dedicated parking spaces

ADA ramp for accessibility

Separate HVAC, electrical, and propane systems

Updated furnace, boiler, air conditioning, oil tank, electrical system

Includes porch and well-maintained septic & well systems

Key Highlights:
Income Potential: Perfect for an owner-operator to run their business downstairs while earning rental income from the upstairs apartment

Fully Updated: Major systems and interiors have been modernized – move-in and business-ready

Excellent Visibility & Traffic: Situated at a signalized intersection in a high-traffic corridor with strong retail presence nearby

Whether you're looking to invest, live-and-work, or expand your business with built-in rental income, 650-652 Route 211 W offers the perfect setup in a thriving Hudson Valley location.

Don't miss this turnkey opportunity in one of Orange County's busiest commercial corridors! © 2025 OneKey™ MLS, LLC