Premierowa okazja rozwojowa na 6,93 akra w Monroe, NY – największa dostępna działka w hrabstwie Orange
Prezentujemy rzadką i wyjątkową możliwość nabycia działki rozwojowej o powierzchni 6,93 akra w sercu Monroe w stanie Nowy Jork - największa dostępna działka w okolicy. Działka posiada strefę SR-20, co oferuje szeroki zakres dozwolonych zastosowań mieszkaniowych i społecznych, czyniąc ją idealną dla deweloperów poszukujących elastyczności i potencjału wzrostu na dłuższą metę.
Strategicznie zlokalizowana w hrabstwie Orange, działka ma bezpośredni dostęp do głównych autostrad (Route 17, I-87) i znajduje się zaledwie kilka minut od dostępnych środków transportu publicznego, oferując bezproblemowe połączenia z NYC i okolicznymi obszarami. Nieruchomość znajduje się także w bliskiej odległości od światowej sławy Woodbury Common Premium Outlets, a także w pobliżu licznych lokalnych sklepów, restauracji, parków i atrakcji rekreacyjnych - w tym malowniczych szlaków turystycznych i miejsc na świeżym powietrzu.
Na działce znajdują się obecnie 3 budynki, wszystkie wynajęte, zapewniające natychmiastowy przepływ gotówki. Dom z 5 sypialniami i 2 łazienkami; dom z 2 sypialniami i 1 łazienką oraz mały magazyn.
Wobec rosnącego zapotrzebowania na dobrze zlokalizowane nieruchomości mieszkalne i zabudowę wielofunkcyjną w Hudson Valley, ta działka oferuje niezrównane połączenie skali, dostępu i elastyczności w zakresie strefy.
Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia: 6,93 akra (największa dostępna działka rozwojowa w okolicy)
• Strefa: SR-20 – pozwala na zróżnicowany wachlarz zastosowań mieszkaniowych i orientowanych na społeczność
• Lokalizacja: Kilka minut od Woodbury Common Premium Outlets, głównych detalistów, restauracji i szlaków przyrodniczych
• Dostęp: Doskonałe połączenia autostradowe i pobliski transport publiczny
• Rynek wzrostu: Usytuowana w jednym z najbardziej dynamicznych i rozwijających się korytarzy hrabstwa Orange
To jest wyjątkowa okazja dla deweloperów, instytucji lub organizacji społecznych do wprowadzenia transformacyjnego projektu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Hudson Valley.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC