Doskonała okazja inwestycyjna w dzielnicy Soundview na Bronksie: solidny murowany budynek o przeznaczeniu mieszanym składający się z trzech mieszkań (dwóch jednostek jednopokojowych i jednej dwupokojowej) oraz dwóch lokali handlowych na parterze, z których jeden jest obecnie wynajmowany. Prawnie 3 rodziny + 2 lokale.

Nieruchomość ma generować 147 384 USD rocznego przychodu brutto przy niskich rocznych podatkach od nieruchomości wynoszących zaledwie 13 000 USD, oferując inwestorom solidny zwrot w wysokości 11% w stosunku do gotówki, oparty na konserwatywnych prognozach.

Znajdująca się w centrum w pobliżu transportu publicznego, budynek znajduje się zaledwie kilka ulic od stacji metra Elder Ave na linii 6, głównych linii autobusowych MTA oraz blisko autostrad Bruckner i Cross Bronx, co zapewnia wysoką dostępność zarówno dla najemców, jak i biznesów.

Nieruchomość o wysokiej rentowności, niskich kosztach utrzymania z potencjałem wzrostu w rozwijającym się korytarzu.

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC