$1,225,000 - 1349 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜ID # 895571

Property Description « Polish »

Doskonała okazja inwestycyjna w dzielnicy Soundview na Bronksie: solidny murowany budynek o przeznaczeniu mieszanym składający się z trzech mieszkań (dwóch jednostek jednopokojowych i jednej dwupokojowej) oraz dwóch lokali handlowych na parterze, z których jeden jest obecnie wynajmowany. Prawnie 3 rodziny + 2 lokale.

Nieruchomość ma generować 147 384 USD rocznego przychodu brutto przy niskich rocznych podatkach od nieruchomości wynoszących zaledwie 13 000 USD, oferując inwestorom solidny zwrot w wysokości 11% w stosunku do gotówki, oparty na konserwatywnych prognozach.

Znajdująca się w centrum w pobliżu transportu publicznego, budynek znajduje się zaledwie kilka ulic od stacji metra Elder Ave na linii 6, głównych linii autobusowych MTA oraz blisko autostrad Bruckner i Cross Bronx, co zapewnia wysoką dostępność zarówno dla najemców, jak i biznesów.

Nieruchomość o wysokiej rentowności, niskich kosztach utrzymania z potencjałem wzrostu w rozwijającym się korytarzu.

ID #‎	895571
Rok budowy	1926
Podatki (rocznie)	$13,175
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years