DO ZBUDOWANIA ~ Proponowana Nowa Budowa | Nieruchomość nad Wodą | Wyłączne Prawa do Plaży

Witamy na 75 Forest Avenue—rzadka okazja, by posiadać i dostosować swój wymarzony dom na pierwszorzędnej działce nad wodą w sercu Massapequa Shores. Ta działka o wymiarach 100 x 100 stóp (10 000 stóp kwadratowych) znajduje się na końcu cichej, ślepej ulicy i oferuje niezrównany dostęp do wody, prywatność i ekskluzywność.

Trwają prace nad pozwoleniami i planami na luksusowy dom na zamówienie z 5 sypialniami i 4 łazienkami, zaprojektowany dla eleganckiego nadmorskiego życia. Rezydencja będzie zawierać otwarty układ wnętrz, wysokie sufity, rozległe okna uchwytujące widoki na kanał, wykwintną kuchnię z wysokiej klasy wykończeniami oraz liczne przestrzenie mieszkalne wewnątrz i na zewnątrz. Przemyślany plan piętra obejmuje przestronny salon, formalną jadalnię, apartament gościnny na pierwszym piętrze.

Cechy Nabrzeża i Prawa do Nieruchomości

• Bezpośredni dostęp do kanału z nowym nabrzeżem o standardzie wojskowym, oferujący dostęp do głębokiej wody dla łodzi, skuterów wodnych, kajaków i desek do wiosłowania
• Wyłączne, zapisane w akcie prawo dostępu do prywatnej plaży—idealne na spacery o zachodzie słońca, pływanie lub spędzanie czasu z rodziną
• Szeroki kanał umożliwia łatwą nawigację na otwartą zatokę
• Przestronna działka pozwala na potencjalne dodanie basenu, kuchni zewnętrznej i prywatnego nabrzeża (w zależności od pozwolenia)
• Usytuowana w miejscu o niskim natężeniu ruchu, na końcu uliczki, oferując maksimum spokoju i odosobnienia

Najważniejsze cechy Lokalizacji

• Zaledwie kilka minut od lokalnych marin, parków, pól golfowych i plaż na South Shore
• W strefie wyjątkowo pożądanej dzielnicy szkolnej Massapequa #23
• Łatwy dostęp do Sunrise Highway i Long Island Rail Road dla wygodnego dojazdu

Czy szukasz całorocznego azylu nad wodą, czy letniej ucieczki, 75 Forest Avenue oferuje idealne płótno, by zbudować życie, które sobie wymarzyłeś. Dzięki rzadkim wyłącznym prawom do plaży, nowej budowie dostosowanej do Twoich potrzeb i malowniczej linii kanału, jest to jedna z najbardziej unikalnych i wartościowych ofert w South Massapequa.

TO BE BUILT ~Proposed New Construction | Waterfront Property | Exclusive Beach Rights

Welcome to 75 Forest Avenue—a rare opportunity to own and customize your dream home on a prime waterfront lot in the heart of Massapequa Shores. This 100 x 100 ft (10,000 sq ft) parcel sits at the end of a quiet, dead-end street and offers unparalleled water access, privacy, and exclusivity.

Permits and plans are underway for a luxurious 5-bedroom, 4-bathroom custom home designed for elegant coastal living. The residence will feature an open-concept layout, soaring ceilings, expansive windows capturing canal views, a gourmet kitchen with high-end finishes, and multiple indoor and outdoor living spaces. The thoughtfully designed floor plan includes a spacious great room, formal dining, a first-floor guest suite.

Waterfront Features & Property Rights

• Direct canal frontage with a new navy-grade bulkhead, offering deep-water access for boats, jet skis, kayaks, and paddleboards
• Exclusive deeded rights to a private beach—perfect for sunset strolls, swimming, or enjoying family time
• Wide canal allows for easy navigation to the open bay
• Oversized lot allows for the potential addition of a pool, outdoor kitchen, and private dock (subject to permits)
• Situated in a low-traffic, cul-de-sac location, offering ultimate serenity and seclusion

Location Highlights

• Just minutes from local marinas, parks, golf courses, and South Shore beaches
• Zoned for highly desirable Massapequa School District #23
• Easy access to Sunrise Highway and the Long Island Rail Road for convenient commuting

Whether you’re seeking a year-round waterfront haven or a summer retreat, 75 Forest Avenue offers the ideal canvas to build the life you’ve imagined. With rare exclusive beach rights, a brand new construction customized to your needs, and picturesque canal frontage, this is one of the most unique and valuable offerings in South Massapequa. © 2025 OneKey™ MLS, LLC