Relaksujące sny, leniwe dni spędzane nad pluskającym strumieniem i dzielenie się śmiechem z przyjaciółmi i rodziną przy ognisku na swoim patio: to wszystko i więcej może być Twoje na 4260 State Route 17B, prywatnym miejscu odosobnienia na 1,32 akrach otoczonym niskim pasmem zalesionych wzgórz, z widokiem na Joe Brook, całoroczny strumień w wspaniałym Callicoon w Nowym Jorku, mieście Sullivan County, znanym z zabawy, jedzenia i harców.

4260 State Route 17B ucieleśnia styl życia Catskills dzięki swojemu sielankowemu otoczeniu, ale zaledwie kilka minut od miast Callicoon i Narrowsburg, gdzie można cieszyć się tawernami, zakupami, restauracjami, piekarnią i kawiarniami. Położony z dala od drogi i pod idealnym kątem, aby cieszyć się widokiem na ogromny ogród i Joe Brook, ten jednopiętrowy, w pełni odnowiony i starannie utrzymywany dom w stylu mid-century modern jest pełen cech, których pragnie każdy właściciel domu: wchodząc do domu z urokliwego patio z flagstone, trafisz do przedsionka wielkiej sali z wysokimi, belkowymi sufitami, oknami clerestory i kominkiem na gaz, poczujesz się natychmiast w spokoju. Z dedykowaną przestrzenią zarówno dla dużej jadalni, jak i salonu, wielka sala otwiera się na wspaniałą kuchnię z oknami z granitowymi blatem, pełnowymiarowymi urządzeniami ze stali nierdzewnej (zmywarka, piec, mikrofalówka i lodówka z kostkarką) oraz większą liczbą szafek, niż możesz potrzebować. Dzięki barowi jadalnemu i szerokiemu, otwartemu planowi, zorganizowanie przyjęć będzie zarówno radosne, jak i łatwe.

Dwie sypialnie typu king-size z przestronnymi wykończonymi szafami znajdują się wzdłuż głównego korytarza, a także ogromna wspólna łazienka, która została gustownie odnowiona w odcieniach szarości i czerni (z podwójnymi umywalkami w masywnej toaletce) oraz zawiera schowek na pralkę za drzwiami w stylu barn z przyłączami do pralki/suszonki oraz miejscem na przechowywanie, kosze i składanie. Główna sypialnia jest również ekstra duża, a jej łazienka przylegająca posiada podwójną umywalkę, nowoczesny prysznic w kabinie z płyt szklanych od podłogi do sufitu oraz ogromną garderobę typu walk-in.

Przechowywania jest pod dostatkiem w tym mini-zespole otoczonym dojrzałymi drzewami, w tym dużą przylegającą szopą przy przednim patio na rowery i przechowywanie oraz kolejną wolnostojącą szopą na szerokim, płaskim trawniku. Profesjonalne krajobrazy otaczają dom, otulając go zapachem dzikich kwiatów i drzew iglastych. Tylną część nieruchomości zdobi drugie patio z flagstone z paleniskiem otulonym wiatrem przez drzewa, dźwiękiem strumienia i twoim spokojnym poczuciem. Dużo miejsca parkingowego dostępnego jest w stylu porte-a-cochere przed domem, a przy tak dużym domu, jak 4260 State Route 17B, z pewnością będziesz miał wielu gości.

Restful slumbers, lazy days astride a babbling brook and sharing laughs with friends and family around a campfire on your patio: all this and more could be yours at 4260 State Route 17B, a private retreat on 1.32 acres surrounded by a low ridge of wooded hills and facing Joe Brook, a year-round brook in fabulous Callicoon NY, Sullivan County's town for fun, food and frolic.

4260 State Route 17B embodies the Catskills lifestyle with its bucolic setting, but just minutes to the towns of Callicoon and Narrowsburg where you can enjoy taverns, shopping, restaurants, a bakery and coffee houses. Set far back from the road and at a perfect angle to enjoy the view of a vast yard and Joe Brook, this one-story, fully renovated and meticulously maintained Mid-Century modern home is chock full of features that every homeowner desires: enter the house from a charming flagstone patio into the foyer of the great room with its high, beamed ceilings, clerestory windows and gas fireplace and you will feel immediately at peace. With dedicated space for both a large dining area and living room, the great room opens onto a gorgeous windowed kitchen with granite countertops, full size stainless steel appliances (dishwasher, range, microwave and refrigerator with ice maker) and more cabinets than you may have use for. With its dining bar and wide open plan design, you will find entertaining both joyful and effortless.

Two king size bedrooms with ample finished closets lie off the main hallway along with a huge shared bathroom that has been tastefully renovated in gray and black (with double sinks in the massive vanity) and includes a laundry closet behind a barn door with washer/dryer hookups and room for storage, hampers and folding. The primary bedroom is also extra large and its en-suite bathroom also has a double vanity, modern stall shower of floor to ceiling glass and a jumbo walk in closet.

Storage abounds in this mini-compound framed by mature trees including a large attached shed off the front patio for bikes and storage and another freestanding shed on the wide flat lawn. Professional landscaping surrounds the home enveloping it with the scent of wildflowers and evergreens. The back end of the property has a second flagstone patio with a firepit enveloped by the breeze through the trees, the jingling of the brook and your peaceful serenity. Plenty of parking is available in a porte-a-cochere style entry in front of the house and with a home as big as 4260 State Route 17B, you will surely have plenty of visitors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC