Nieruchomość dochodowa o znacznym potencjale rozwoju
Rzadka okazja do nabycia dobrze utrzymanej, w pełni wynajętej nieruchomości wielorodzinnej w dzielnicy o dużym popycie. Ten przedwojenny budynek z 1925 roku oferuje prywatny wjazd z dużym parkingiem na zewnątrz, pięć mieszkań - (3) jednopokojowe i (2) trzypokojowe - wszystkie z prywatną pralnią w lokalu oraz dostępem do łącznie siedmiu łazienek.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 6,570 SF, z aktualną zabudową wynoszącą 3,811 SF i dysponuje 12,154 SF niewykorzystanego wskaźnika zabudowy (z uwagi na weryfikację przez plan zagospodarowania przestrzennego i DOB), oferując znaczną wartość dodaną lub potencjał do przebudowy. Starannie pielęgnowany i aktualizowany na przestrzeni lat, ten aktyw przyciąga stabilnymi dochodami z wynajmu, silnym najemcą oraz długoterminowym potencjałem wzrostu dla inwestorów, deweloperów lub nabywców w ramach wymiany 1031. Bliska odległość od komunikacji, korytarzy handlowych i lokalnych udogodnień zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Wszystkie prezentacje wyłącznie po umówieniu. Dane finansowe dostępne na życzenie.

Prime Income-Producing Property with Significant Development Potential
Rare opportunity to acquire a well-maintained, fully occupied multifamily property in a high-demand neighborhood. This pre-war building, constructed in 1925, offers a private driveway with a large outdoor parking, five residential units—(3) one-bedrooms and (2) three-bedrooms—all featuring private in-unit laundry and access to a total of seven bathrooms.
The property sits on a 6,570 SF lot with a current built area of 3,811 SF and boasts 12,154 SF of unused FAR (subject to zoning and DOB verification), offering significant value-add or redevelopment potential. Meticulously cared for and updated over time, this asset presents stable rental income, strong tenancy, and long-term upside for investors, developers, or 1031 exchange buyers. The close proximity to transportation, retail corridors, and neighborhood amenities enhances the property's appeal. All showings by appointment only. Financials available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC