Mieszkanie 4-rodzinne o wysokim zwrocie na wolnym rynku w Prospect Heights

Możliwość zakupu w pełni funkcjonującego na wolnym rynku, dochodowego mieszkania 4-rodzinnego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu. Zlokalizowane w cichej części Washington Avenue w Prospect Heights, w pobliżu tętniących życiem kawiarni, restauracji i sklepów, które definiują tę okolicę, nieruchomość obecnie przynosi silny roczny dochód, niskie podatki i długoterminowy potencjał wzrostu.

Wszystkie cztery jednostki są wynajmowane przez wiarygodnych, wykwalifikowanych najemców i są w pełni na wolnym rynku, oferując maksimum elastyczności dla inwestora. Budynek ma silny aktualny wskaźnik kapitalizacji wynoszący 5,75%, z możliwością zwiększenia dochodów poprzez proste kosmetyczne aktualizacje.

Zaprojektowane jako cztery przestronne, pełnowymiarowe mieszkania z jedną sypialnią, każda jednostka ma przemyślany układ z dużą sypialnią z przodu, częścią dzienną w centrum i kuchnią z tyłu, z miejscem na mały stół jadalny. Mieszkania są jasne i zachęcające, z podłogami z drewna, wysokimi sufitami, dobrą przestrzenią na szafy i czarem. Kuchnie z oknami oferują dużo przestrzeni na szafki i blaty, podczas gdy łazienki z kafelkami są w dobrym stanie.

Mieszkanie na parterze ma wyłączny dostęp do prywatnego podwórka, spokojnej i ogrodzonej przestrzeni na świeżym powietrzu, która zwiększa jego atrakcyjność i wartość wynajmu.

Ta lokalizacja oferuje najlepsze z obu światów: spokojne życie mieszkańców w bliskiej odległości od tętniącej życiem sceny kulinarnej i kulturalnej Prospect Heights i Crown Heights. W pobliskiej okolicy znajdują się atrakcje, takie jak Prospect Park, Muzeum Brooklynskie i Ogród Botaniczny w Brooklynie, a stacje kolejowe 2, 3, 4, 5, A, C, S, B i Q są w zasięgu łatwego dojścia.

Dla inwestorów poszukujących majątku o niskim poziomie konserwacji z silnym przepływem gotówki, niskimi kosztami utrzymania i możliwością wzrostu, ta nieruchomość wyróżnia się na tle innych. Skontaktuj się, aby uzyskać informacje finansowe lub umówić się na prezentację.

High-Yield Free-Market 4-Family Townhouse in Prospect Heights

An opportunity to own a fully free-market, income-producing 4-unit townhouse in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Located on a quiet stretch of Washington Avenue in Prospect Heights, near the vibrant cafés, restaurants, and shopping that define the area, this property currently provides strong annual income, low taxes, and long-term upside.

All four units are leased to reliable, qualified tenants and are fully free-market, offering maximum flexibility for an investor. The building delivers a strong current cap rate of 5.75%, with opportunity to increase revenue through simple cosmetic updates.

Configured as four spacious, full-floor one-bedroom apartments, each unit features a thoughtful layout with a large bedroom in the front, a living area in the center, and the kitchen at the rear with room for a small dining table. The apartments are bright and inviting, showcasing hardwood floors, high ceilings, good closet space, and charm throughout. The windowed kitchens provide ample cabinetry and counter space, while the tiled bathrooms are in good condition.

The ground-floor apartment enjoys exclusive access to a private backyard, a serene and fenced outdoor space that enhances its appeal and rental value.

This prime location offers the best of both worlds: peaceful residential living with close proximity to the lively dining and cultural scenes of Prospect Heights and Crown Heights. Nearby attractions include Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, with the 2, 3, 4, 5, A, C, S, B, and Q trains all within easy reach.

For investors seeking a low-maintenance asset with strong cash flow, low carrying costs, and room for growth, this property is a standout. Be in touch for financials or to schedule a showing.