Usytuowany w parkowym otoczeniu przy Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road oferuje na sprzedaż 2 kondominium biurowych medycznych / profesjonalnych w dobrze utrzymanym dwupiętrowym budynku. Zbudowany w 2000 roku, idealny dla lokali zajmowanych przez właścicieli, takich jak placówki medyczne lub firmy profesjonalne. Budynek pomieści biura medyczne w standardzie "turnkey", wyposażone w instalacje wodno-kanalizacyjne w pokojach badań oraz ściany pokryte ołowiem do użycia rentgenowskiego. Z obszernym parkingiem i łatwym dostępem dla dojeżdżających, blisko Nowego Jorku, ta lokalizacja wspiera usługi zdrowotne, profesjonalne oraz działalność administracyjną na rozwijającym się rynku Orangeburg. Położona w eleganckim Orangeburg - społeczności hrabstwa Rockland z silnymi powiązaniami komunikacyjnymi z NYC - nieruchomość sąsiaduje z klinikami medycznymi, takimi jak MOTION Physical Therapy & More. Jednostka nr 103 składa się z około 3,374 SF pięknej przestrzeni biurowej medycznej lub profesjonalnej. Większość przestrzeni jest wynajęta firmie Motion Physical Therapy do końca 2026 roku, co zapewnia natychmiastowy dochód z wynajmu, podczas gdy około 1,200 SF jest obecnie wolne i dostępne do wynajęcia lub dla właściciela. Jednostka bezpośrednio powyżej, obecnie w całości wolna, może również być zakupiona w pakiecie.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC