$2,150,000 - 317 Sky Walk, Fire Island Pines, NY 11782｜MLS # 885930
Property Description « Polish »
Casablanca 2.0 | Fire Island Pines Unikalne, nadmorskie schronienie całkowicie odnowione w 2023 roku, 100% nowych mebli w 2024 roku z 7 sypialniami, 4.5 łazienkami, podgrzewanym basenem z wodą solną, wielopoziomowym tarasem i prysznicem na świeżym powietrzu.
Witamy w „Idealnej Prywatności w Sosnach” — całkowicie przekształcone miejsce na Fire Island, zlokalizowane zaledwie 600 stóp od oceanu. Usytuowane za zamkniętą bramą, to mieszkanie z 7 sypialniami i 4.5 łazienkami zostało starannie zaprojektowane w celu podniesienia sezonowego wynajmu. Niezależnie od tego, czy jesteś tutaj latem, czy nabywasz luksusową nieruchomość wakacyjną, Casablanca zapewnia komfort, przestronność i realny zwrot z inwestycji.
Wnętrze domu • Drugie piętro (wejście do domu na 2. piętrze): Otwarte pomieszczenie dzienne z elektrycznym kominkiem i ścianą przesuwnych drzwi szklanych prowadzących do oszałamiającego nowego tarasu idealnego do opalania lub na godziny koktajlowe. Duża jadalnia otoczona jest oknami, wpuszczając światło filtrowane przez drzewa z każdej strony. Kuchnia dla szefa kuchni wyposażona jest w blaty kwarcowe, dużą wyspę, bar mokry, stalowe urządzenia oraz niestandardowe meble na miękkim zamknięciu.
Sypialnie • Łącznie 7 sypialni • 3 z nich mają prywatne łazienki • 2 dzielą układ Jack-and-Jill • Dodatkowy pokój elastyczny może służyć jako siłownia, biuro domowe lub 6. i 7. sypialnia dla gości • Brak łóżek piętrowych ani rozkładanych — wszystkie sypialnie mają łóżka queen lub king • Pierwsze piętro i poziom dolny: • Sypialnia queen z łazienką • Dwie dodatkowe suite queen z dzieloną łazienką Jack-and-Jill • Sypialnia king z barem mokrym • Suite gościnna queen z łazienką • Dodatkowe cechy: • Nowy, podgrzewany basen z przylegającym prywatnym prysznicem na świeżym powietrzu • Taras na dachu, nowa nawierzchnia tarasu • System klimatyzacji i ogrzewania bezkanałowego w 9 strefach dla komfortu w każdym pomieszczeniu • Nowy dach, elewacja zewnętrzna oraz dwa nowe panele 200amp i dwa nowe podgrzewacze wody • Wszystkie meble w cenie
Zaledwie kilka kroków do plaży Casablanca oferuje idealne połączenie bliskości i prywatności. Niezależnie od tego, czy na spokojne wypady, czy letnie przyjęcia, lokalizacja jest bezkonkurencyjna.
Podsumowanie inwestycji • Wskaźnik kapitalizacji 7,4% - NOI 159 USD / 2150 USD • 90% zajętości w sezonie 2025 (czerwiec-sierpień) • 25% niższa cena za gościa w porównaniu z podobnymi premium domami dzięki ekonomii skali przy rezerwacji przez 12+ gości • Nowa gruntowna renowacja: 2023 (instalacje hydrauliczne, elektryczne, strukturalne i kosmetyczne) • Całkowicie nowe eleganckie meble: 2024 • Recenzje gości na poziomie 5 gwiazdek w serwisach Airbnb, VRBO i BeKin • Ponad 16 000 obserwujących na Instagramie, co przyczynia się do powtarzalnych i bezpośrednich rezerwacji
Perspektywy wzrostu: Casablanca jest unikalnie usytuowana, aby skorzystać z Fire Island Pines, światowej sławy enklawy dla artystów, pisarzy, rozrywkowców i ludzi z branży mody. Pines jest znane jako bezpieczna przystań dla wszystkich ludzi, niezależnie od płci, tożsamości/ukierunkowania seksualnego, narodowości, religii, rasy czy wieku. Ze względu na ograniczoną podaż mieszkań, brak równie akceptujących alternatyw i silny popyt na wynajem, ceny mogą nadal rosnąć, ponieważ renowacje w Pines zwiększają widoczność na rynku: • Rewitalizacja centrum (2026) prowadzona przez dużą grupę hotelarską • Odnowienie plaży i wydm przez Armię Stanów Zjednoczonych (2026), aby zwiększyć długoterminowe bezpieczeństwo i jakość brzegów • Stała podaż mieszkań = długoterminowa siła cenowa i potencjał wzrostu Lokalizacja: Fire Island Pines, NY Wspólnota wybrzeżna klasy światowej z ograniczoną podażą mieszkań, Fire Island Pines jest znana z bogatej historii architektonicznej, przyjaznej atmosfery i silnego letniego popytu ze strony globalnej klienteli. Casablanca oferuje rzadką przestronność i jakość na rynku zdefiniowanym przez ekskluzywność i możliwość poruszania się pieszo. Casablanca: Gdzie luksus spotyka styl życia.
MLS #
885930
Szczegóły nieruchomości
7 sypialni, 4 łazienki, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, zewnętrze: 0.15 włości, wnętrze: 3891 ft2, 361m2 (DOM): 191 days
Rok budowy
1963
Podatki (rocznie)
$10,953
Rodzaj paliwa
Elektryczność
Rodzaj ogrzewania
Elektryczność
Piwnica
Pełna piwnica
Pociąg
5.3 miles: "Sayville"
6.5 miles: "Oakdale"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Casablanca 2.0 | Fire Island Pines Unikalne, nadmorskie schronienie całkowicie odnowione w 2023 roku, 100% nowych mebli w 2024 roku z 7 sypialniami, 4.5 łazienkami, podgrzewanym basenem z wodą solną, wielopoziomowym tarasem i prysznicem na świeżym powietrzu.
Witamy w „Idealnej Prywatności w Sosnach” — całkowicie przekształcone miejsce na Fire Island, zlokalizowane zaledwie 600 stóp od oceanu. Usytuowane za zamkniętą bramą, to mieszkanie z 7 sypialniami i 4.5 łazienkami zostało starannie zaprojektowane w celu podniesienia sezonowego wynajmu. Niezależnie od tego, czy jesteś tutaj latem, czy nabywasz luksusową nieruchomość wakacyjną, Casablanca zapewnia komfort, przestronność i realny zwrot z inwestycji.
Wnętrze domu • Drugie piętro (wejście do domu na 2. piętrze): Otwarte pomieszczenie dzienne z elektrycznym kominkiem i ścianą przesuwnych drzwi szklanych prowadzących do oszałamiającego nowego tarasu idealnego do opalania lub na godziny koktajlowe. Duża jadalnia otoczona jest oknami, wpuszczając światło filtrowane przez drzewa z każdej strony. Kuchnia dla szefa kuchni wyposażona jest w blaty kwarcowe, dużą wyspę, bar mokry, stalowe urządzenia oraz niestandardowe meble na miękkim zamknięciu.
Sypialnie • Łącznie 7 sypialni • 3 z nich mają prywatne łazienki • 2 dzielą układ Jack-and-Jill • Dodatkowy pokój elastyczny może służyć jako siłownia, biuro domowe lub 6. i 7. sypialnia dla gości • Brak łóżek piętrowych ani rozkładanych — wszystkie sypialnie mają łóżka queen lub king • Pierwsze piętro i poziom dolny: • Sypialnia queen z łazienką • Dwie dodatkowe suite queen z dzieloną łazienką Jack-and-Jill • Sypialnia king z barem mokrym • Suite gościnna queen z łazienką • Dodatkowe cechy: • Nowy, podgrzewany basen z przylegającym prywatnym prysznicem na świeżym powietrzu • Taras na dachu, nowa nawierzchnia tarasu • System klimatyzacji i ogrzewania bezkanałowego w 9 strefach dla komfortu w każdym pomieszczeniu • Nowy dach, elewacja zewnętrzna oraz dwa nowe panele 200amp i dwa nowe podgrzewacze wody • Wszystkie meble w cenie
Zaledwie kilka kroków do plaży Casablanca oferuje idealne połączenie bliskości i prywatności. Niezależnie od tego, czy na spokojne wypady, czy letnie przyjęcia, lokalizacja jest bezkonkurencyjna.
Podsumowanie inwestycji • Wskaźnik kapitalizacji 7,4% - NOI 159 USD / 2150 USD • 90% zajętości w sezonie 2025 (czerwiec-sierpień) • 25% niższa cena za gościa w porównaniu z podobnymi premium domami dzięki ekonomii skali przy rezerwacji przez 12+ gości • Nowa gruntowna renowacja: 2023 (instalacje hydrauliczne, elektryczne, strukturalne i kosmetyczne) • Całkowicie nowe eleganckie meble: 2024 • Recenzje gości na poziomie 5 gwiazdek w serwisach Airbnb, VRBO i BeKin • Ponad 16 000 obserwujących na Instagramie, co przyczynia się do powtarzalnych i bezpośrednich rezerwacji
Perspektywy wzrostu: Casablanca jest unikalnie usytuowana, aby skorzystać z Fire Island Pines, światowej sławy enklawy dla artystów, pisarzy, rozrywkowców i ludzi z branży mody. Pines jest znane jako bezpieczna przystań dla wszystkich ludzi, niezależnie od płci, tożsamości/ukierunkowania seksualnego, narodowości, religii, rasy czy wieku. Ze względu na ograniczoną podaż mieszkań, brak równie akceptujących alternatyw i silny popyt na wynajem, ceny mogą nadal rosnąć, ponieważ renowacje w Pines zwiększają widoczność na rynku: • Rewitalizacja centrum (2026) prowadzona przez dużą grupę hotelarską • Odnowienie plaży i wydm przez Armię Stanów Zjednoczonych (2026), aby zwiększyć długoterminowe bezpieczeństwo i jakość brzegów • Stała podaż mieszkań = długoterminowa siła cenowa i potencjał wzrostu Lokalizacja: Fire Island Pines, NY Wspólnota wybrzeżna klasy światowej z ograniczoną podażą mieszkań, Fire Island Pines jest znana z bogatej historii architektonicznej, przyjaznej atmosfery i silnego letniego popytu ze strony globalnej klienteli. Casablanca oferuje rzadką przestronność i jakość na rynku zdefiniowanym przez ekskluzywność i możliwość poruszania się pieszo. Casablanca: Gdzie luksus spotyka styl życia.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español