Witaj w domu w 18G w The Gramercy Spire, w stylowym loftowym studiu z prywatnym balkonem i elastycznym układem, który stanowi doskonałe płótno do stworzenia wymarzonego stylu życia w Gramercy. Usytuowane na 18. piętrze z szerokim południowo-zachodnim widokiem, Twoja przestrzeń życiowa wypełniona jest światłem i oferuje widoki na otwarte niebo oraz miasto, idealne tło do podziwiania zachodu słońca z prywatnego balkonu. Niezależnie od tego, czy szukasz kreatywnej przestrzeni, która będzie inspirować, czy pied-à-terre z możliwością życia na świeżym powietrzu, ten dom jest rzadkością dla wizjonerskich nabywców.

Wnętrze charakteryzuje się otwartym układem z wydzielonym miejscem na biuro do pracy zdalnej. Betonowe podłogi pod obecną wykładziną pozwalają na przemyślenie przestrzeni w sposób dopasowany do Twojej wizji. Ściana okien i przestronny sufit nadają tej rezydencji charakterystyczne loftowe poczucie, stanowiące unikalną ofertę w tej pożądanej okolicy. Chociaż nie zostało odnowione, rozmieszczenie zapewnia elastyczność w dostosowywaniu kuchni i łazienki do czegoś, co będzie naprawdę Twoje.

The Gramercy Spire oferuje szereg udogodnień, w tym całodobowego portiera, przechowalnię rowerów, parking w budynku (na liście oczekujących), pralnię i zadbany dziedziniec. Budynek jest przyjazny zwierzętom i zezwala na posiadanie pied-à-terre za zgodą zarządu.

Ogrzewanie i klimatyzacja są realizowane przez ekologiczny konwektor dostarczany przez budynek, wliczone w miesięczne opłaty, oferując komfort przez cały rok.

Usytuowane pomiędzy Irving Place a Trzecią Alei, znajdujesz się zaledwie chwilę od Union Square, co zapewnia dostęp do wielu linii metra (4/5/6, N/Q/R/W i L), targu Union Square Greenmarket oraz tętniącego życiem mixu restauracji, sklepów i usług. Ciesz się pobliskimi parkami, takimi jak Stuyvesant Square, oraz uznawanymi restauracjami, takimi jak ABC Kitchen, Friend of a Farmer i Pete's Tavern. Rozkoszuj się słodkimi przekąskami w Panna, wieczorem komedii w The Stand NYC lub skosztuj klasycznej kuchni francuskiej w Boucherie Union Square. Ciesz się dogodnym dostępem do Equinox i Chelsea Piers Fitness, które oferują najwyższej jakości obiekty. Twoje codzienne zakupy spożywcze są łatwe i wygodne z pobliskim Trader Joe's.

Film wkrótce

Opłaty:
        Opłata za raport kredytowy konsumenta (niewracalna, wymagana) Zgłoszenie $125 za osobę
        Opłata administracyjna zarządzającego za zakup akcji (niewracalna) Zgłoszenie $600
        Kaucja za wprowadzenie do mieszkania    $550
        Opłata za wprowadzenie  Zgłoszenie        $450
        Opłata za umowę o uznaniu       $200.00
        Opłata za przygotowanie umowy escrow $300.00

Welcome home to 18G at The Gramercy Spire, a loft style studio with a private balcony and a flexible layout that offers the perfect canvas to create your dream Gramercy lifestyle.
Perched on the 18th floor with sweeping southwestern exposure, your living space is filled with light and offers open sky and city views, the perfect backdrop for enjoying the sunset on your private balcony. Whether you are seeking a creative space that inspires or a pied-à-terre with outdoor living potential, this home is a rarity for buyers with vision.
The interior features an open-plan layout with a defined office nook for your remote work. Concrete floors beneath the current carpeting allow the space to be reimagined to suit your vision. The wall of windows and airy ceiling height give this residence its distinctive loft-like feel, a unique offering in this coveted neighborhood. While not renovated, the layout provides flexibility to customize your kitchen and bathroom into something that is truly your own.

The Gramercy Spire offers a suite of amenities, including a 24-hour doorman, bike storage, on-site parking garage (waitlist), laundry facilities, and a landscaped courtyard. The building is pet-friendly and permits pied-a-terre ownership with board approval.
Heat and A/C are by an Eco convector provided by the building included in the monthly maintenance, offering year-round comfort with ease.

Situated between Irving Place and Third Avenue, you're just moments from Union Square, offering access to multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L), the Union Square Greenmarket, and a vibrant mix of dining, shopping, and lifestyle amenities. Enjoy nearby parks like Stuyvesant Square and acclaimed restaurants such as ABC Kitchen, Friend of a Farmer, and Pete's Tavern. Indulge in sweet treats at  Panna, a night of comedy at The Stand NYC, or savor classic French cuisine at Boucherie Union Square. Enjoy convenient access to Equinox and Chelsea Piers Fitness, both offering top-tier facilities. Your everyday grocery runs are easy and convenient with a nearby Trader Joe's.

Video to come


Fees:
        Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable, Required) Submission $125 per person
        Management Administration Fee for Purchase of Shares (non-refundable) Submission $600
        Move-In Deposit Submission    $550
        Move-In Fee  Submission        $450
        Recognition Agreement Fee       $200.00
        Escrow Agreement Preparation Fee $300.00