321 Wschodnia 89 ulica #1G

Ukryty na cichej, zacienionej ulicy w Yorkville, 321 Wschodnia 89 ulica #1G to rzadko spotykany i przestronny jednopokojowy dom, który łączy życie wewnętrzne z zewnętrznym w nowoczesnych wykończeniach.

Wewnątrz, dom charakteryzuje się wysokimi na 11 stóp sufitami – unikalnymi na pierwszym piętrze – które tworzą przestronny, loftowy klimat. Otwarty układ oferuje płynny przepływ między strefą dzienną, jadalnią a kuchnią, podczas gdy lustrzana ściana podkreśla naturalne światło. Z tyłu mieszkania znajduje się prywatny taras o powierzchni 500 stóp kwadratowych, niedawno zmodernizowany z nowymi drewnianymi deskami, który funkcjonuje jako prawdziwe przedłużenie przestrzeni życiowej – idealny do zabawy, ogrodnictwa lub relaksu. Wysoka pozycja jednostki zapewnia większą prywatność, a rozszerzone okna oferują maksymalne nasłonecznienie.

Gustownie zaprojektowana kuchnia zawiera niestandardowe cherrywoodowe meble, blaty granitowe i nowoczesne urządzenia, w tym zmywarkę Bosch, lodówkę GE, piekarnik Blomberg, kran Hansgrohe oraz okap Fabre z nowo wymienionymi filtrami węglowymi. Dodatkowe cechy to wbudowane głośniki (w kuchni i łazience), niskoprofilowe grzejniki parowe oraz łazienka zaktualizowana w 2024 roku z nową suchą zabudową i pracami elektrycznymi.

Sypialnia oferuje dużą szafę z drzwiami przesuwnymi, podczas gdy półprywatna przestrzeń do przechowywania w piwnicy (60 stóp kwadratowych) dodaje cennej elastyczności. Położone z tyłu budynku, bez sąsiadów poniżej, mieszkanie oferuje wyjątkowy spokój i ciszę – idealne do pracy zdalnej.

Ten dobrze utrzymany budynek oferuje szereg dogodnych udogodnień, w tym nowo zainstalowany system wirtualnego portiera (2025) z podglądem wideo i dostępem telefonicznym oraz odnowioną pralnię (2023) wyposażoną w nowoczesne maszyny Hercules z obsługą aplikacji. Modernizacja windy jest zaplanowana na 2025 rok, a mieszkańcy mogą również cieszyć się bezpłatnym przechowalnią rowerów w piwnicy. Na miejscu przebywa superintendent, aby zapewnić szybką pomoc i sprawne codzienne operacje.

Zaledwie chwilę od stacji metra Q oraz linii metra 4/5/6, ten dom oferuje doskonałą komunikację w całym mieście. Bliskość Parku Carla Schurza, Esplanady nad rzeką Wschodnią oraz Central Parku, wraz z renomowanymi restauracjami, kawiarniami, rynkami i instytucjami kulturalnymi Yorkville, w tym Muzealnym Mile, czyni to miejsce wyjątkowym.

Elastyczne polityki współwłasności umożliwiają podnajem, współzakup, poręczycieli i pied-à-terres, co czyni to mądrym wyborem zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.

Umów się na prywatną prezentację już dziś.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today