321 East 89th Street #1G

Prywatny patio Wysokie sufity Nowoczesne udoskonalenia Doskonała lokalizacja na UES

Usytuowane w cichej, zacisznej uliczce w Yorkville, 321 East 89th Street #1G to rzadko spotykany i przestronny apartament z jedną sypialnią, który łączy życie wewnętrzne z zewnętrznym i nowoczesnym wykończeniem.

Wewnątrz apartament charakteryzuje się wysokością sufitów wynoszącą 11 stóp – unikalną na parterze – co tworzy loftowy klimat. Otwarty układ mieszkańny zapewnia płynne połączenie między salonem, jadalnią a kuchnią, natomiast ściana z lustrem zwiększa naturalne światło. Z tyłu mieszkania znajduje się prywatne patio o powierzchni 500 stóp kwadratowych, które niedawno zostało ulepszone nowym drewnianym pokryciem, funkcjonujące jako prawdziwe przedłużenie przestrzeni życiowej – idealne do zabawy, ogrodnictwa lub relaksu. Wysoka lokalizacja jednostki zapewnia zwiększoną prywatność, a rozszerzone okna oferują maksymalne nasłonecznienie.

Starannie zaprojektowana kuchnia zawiera niestandardowe szafki z wiśniowego drewna, granitowe blaty i nowoczesne urządzenia, w tym zmywarkę Bosch, lodówkę GE, piekarnik Blomberg, baterię Hansgrohe oraz wentylator Fabre z nowo wymienionymi filtrami węglowymi. Dodatkowe funkcje obejmują wbudowane głośniki (w kuchni i łazience), niskoprofilowe grzejniki parowe oraz łazienkę zmodernizowaną w 2024 roku z nowymi ściankami działowymi i pracami elektrycznymi.

Sypialnia oferuje dużą szafę przesuwną, a półprywatna przestrzeń do przechowywania w piwnicy (60 stóp kwadratowych) dodaje cennej elastyczności. Usytuowane z tyłu budynku z brakiem sąsiadów na dole, mieszkanie oferuje wyjątkowy spokój – idealne do pracy zdalnej.

Ten dobrze utrzymany budynek oferuje szereg wygodnych udogodnień, w tym nowo zainstalowany system wirtualnego doorman'a (2025) z podglądem wideo i dostępem telefonicznym, oraz odnowioną pralnię (2023) wyposażoną w nowoczesne maszyny Hercules z obsługą aplikacji. Planowana jest modernizacja windy w 2025 roku, a mieszkańcy cieszą się również darmowym przechowywaniem rowerów w piwnicy. Na miejscu znajduje się zarządca budynku, który zapewnia szybką pomoc i płynne codzienne operacje.

Najważniejsze punkty okolicy:

Zaledwie chwilę od stacji metra Q oraz linii 4/5/6, to mieszkanie oferuje doskonałe połączenia z całym miastem. Jesteś również w bliskiej odległości od Carl Schurz Park, East River Esplanade i Central Park, a także renomowanych restauracji, kawiarni, rynków i instytucji kulturalnych Yorkville, w tym Muzeum Mile.

Elastyczne zasady współpracy pozwalają na podnajem, wspólne zakupy, poręczycieli i pied-à-terres, co czyni to inteligentnym wyborem zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.

Umów się na prywatne pokazanie już dziś lub dołącz do nas na dniu otwartym w sobotę, 2 sierpnia, od 11:00 do 13:00.

321 East 89th Street #1G

Private Patio Tall Ceilings Modern Upgrades Prime UES Location

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes.

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight.

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work.

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work.

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations.

Neighborhood Highlights:

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile.

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors.

Schedule a private showing today, or join us at our Open House on Saturday, August 2nd from 11 AM to 1 PM