Alternatywny układ 3BR wkrótce dostępny!

Rzadki penthouse w pobliżu Carroll Gardens.

344 Degraw 6A to mieszkanie na ostatnim piętrze w butikowym budynku z windą, zanurzone w słońcu dzięki trzem ekspozycjom: południowej, wschodniej i zachodniej, z przemyślanym designem na całej powierzchni.

To przestronne mieszkanie charakteryzuje się otwartym układem z centralnym ogrzewaniem, inteligentnie zaprojektowaną kuchnią, obszerną przestrzenią do przechowywania i dedykowaną pralnią. Życie na świeżym powietrzu prezentuje się doskonale z dwoma prywatnymi przestrzeniami: urokliwym balkonem oraz ogromnym tarasem na dachu - idealnym do przyjmowania gości lub relaksu, podziwiając panoramiczne widoki na miasto.

Budź się wraz z wschodem słońca w przestronnej sypialni w stylu loftowym i kończ dzień na tarasie, delektując się widokami na Prospect Park i Statuę Wolności podczas złotej godziny.

Aktualny układ jest funkcjonalny, ale i elastyczny. Dla tych, którzy poszukują trzeciej sypialni, istnieje potencjał do przekształcenia przestrzeni między sypialnią na dolnym poziomie a spiralnymi schodami - podejście to z powodzeniem wdrożono w innych jednostkach.

Usytuowany w zacisznej uliczce pomiędzy Court i Smith Streets, będziesz mógł cieszyć się wszystkim, co ma do zaoferowania Cobble Hill i Carroll Gardens - Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic i Carroll Park są tuż za rogiem. Jesteś w sercu Brownstone Brooklyn - zaledwie krótki spacer do Brooklyn Heights, Park Slope i Boreum Hill. Dojazd jest łatwy, z stacją F & G Carroll i Bergen zaledwie kilka ulic dalej oraz stacją Citibike tuż na rogu.

Wkrótce nastąpi ocena w wysokości 4 032 USD na zwiększenie funduszu rezerwowego. Reklamowane opłaty wspólne odzwierciedlają kredyt właściciela w wysokości 50 000 USD płacony przy zamknięciu i rozliczany przez 5 lat. Proszę o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji.

 

Alternate 3BR floorplan coming soon!

A Rare Penthouse in Prime Carroll Gardens.

344 Degraw 6A is a top-floor corner residence in a boutique elevator building, bathed in sunlight from three exposures-south, east, and west-with thoughtful design throughout.

This spacious residence features an open layout with central air, a smartly designed kitchen, abundant storage and a dedicated laundry room. Outdoor living shines with two private spaces: a charming balcony and a massive rooftop terrace-perfect for entertaining or unwinding while soaking in sweeping city vistas.

Wake up to the sunrise in the expansive, loftlike bedroom, and end the day on the terrace taking in golden hour views of Prospect Park and the Statue of Liberty.

The current layout is highly functional yet adaptable. For those seeking a third bedroom, there's potential to reconfigure the space between the lowerlevel bedroom and spiral staircase-an approach successfully implemented in other units.

Set on a treelined block between Court and Smith Streets, you'll enjoy the best of Cobble Hill and Carroll Gardens at your doorstep-Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic and Carroll Park are just around the corner. You're in the heart of prime Brownstone Brooklyn-just a short walk to Brooklyn Heights, Park Slope and Boreum Hill. Commuting is a breeze with the Carroll and Bergen F & G station only a few blocks away and a Citibike station right on the corner.

There is an upcoming assessment of $4,032 to increase the reserve fund. The advertised common charges are reflective of a $50K owner credit paid at closing and prorated over 5 years. Please reach out for more information.