Legalne 4 mieszkania rodzinne plus legalne biuro lekarskie w piwnicy. Solidny murowany budynek o wymiarach 20x60, zbudowany w 1988 roku. Proszę zauważyć, że budynek ma łącznie 5 poziomów, 4 piętra plus pełna piwnica. Wszystkie 4 piętra powyżej poziomu gruntu mają po jednym mieszkaniu z 3 sypialniami i 2 łazienkami, a dodatkowo znajduje się pełna piwnica z legalnym biurem lekarskim. Wszystkie 4 mieszkania są duże, mają 3 sypialnie i 2 pełne łazienki o powierzchni około 1100 stóp kwadratowych i są wynajmowane po rynkowej stawce, a biuro lekarskie ma około 1000 stóp kwadratowych. Czynsz rynkowy, brak stabilizacji. Biuro lekarskie jest w doskonałym stanie, obecnie wynajmowane za 4750 dolarów i będzie wolne pod koniec lipca 2025 roku. Biuro lekarskie będzie krótko wystawione na wynajem, ale jeśli kupujący jest profesjonalistą medycznym, może być dostarczone puste. Świetna nieruchomość inwestycyjna w znakomitej lokalizacji w Jackson Heights, w odległości jednego bloku od stacji metra 74th St/Roosevelt (linia 7, E, F, M, R) i węzła autobusowego, z bezpłatnym transportem do lotniska La Guardia. Młody, nieuregulowany budynek, który stanowi okazję do solidnej inwestycji lub budowania majątku międzygeneracyjnego bez żadnych zobowiązań. Chociaż budynek nie ma podjazdu, znajduje się parking do wynajęcia tuż naprzeciwko ulicy (szczegóły do uzgodnienia osobno), a większość sąsiadów dojeżdża pociągiem ze względu na bliskość stacji. Dochody i wydatki dostępne na życzenie. Aktualny dochód netto wynosi 122245 dolarów. Proszę zauważyć, że zdjęcia części mieszkalnej zostały wykonane 3 lata temu, gdy jedno z mieszkań było remontowane. UWAGA: Podatki od nieruchomości są regularnie zaskarżane, a sprzedający co roku otrzymuje zwrot podatku. Szczegóły dostępne na żądanie.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC