Wyjątkowa okazja do nabycia zadbanej, ceglanej kamienicy na rogu, położonej w sercu historycznej dzielnicy Ridgewood, tuż przy Fresh Pond Road. Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji, zaledwie dwie krótkie ulice od przystanku metra M Fresh Pond oraz około 0,4 mili od przystanku M na Forest Ave, oferując wygodny dostęp do Manhattanu i okolicznych dzielnic. Otacza ją lokalne kawiarnie, restauracje, parki i udogodnienia, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin i dojeżdżających do pracy.

Budynek ma niemal 4000 stóp kwadratowych powierzchni użytkowej, nie licząc piwnicy, i jest obecnie zajęty. Charakteryzuje się elastycznym układem na trzech piętrach oraz pełnej piwnicy. Pierwsze piętro jest skonfigurowane jako dwa oddzielne mieszkania: kawalerka z przodu i mieszkanie z jedną sypialnią z tyłu. Drugie i trzecie piętro oferują przestronne mieszkania typu piętro przez trzy sypialnie z dużymi oknami oraz doskonałym naturalnym oświetleniem przez cały czas. Piwnica jest nieurządzona, ale oferuje doskonały potencjał na przechowywanie lub przekształcenie w przestrzeń rekreacyjną przez przyszłego właściciela. Nieruchomość jest ogrzewana gazem i posiada rzadko spotykaną garaż na trzy samochody, a także małą prywatną przestrzeń na zewnątrz, zlokalizowaną między domem a garażami - idealną do ogrodnictwa, grillowania lub relaksu.

Czy to na potrzeby własne, czy jako inwestycja, to rzadka szansa na posiadanie klasycznej kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych i historycznie bogatych dzielnic Ridgewood.

Kawalerka (1. piętro przód) 1,675 USD, Mieszkanie z jedną sypialnią (1. piętro tył) 2,050 USD, 2. piętro 1,850 USD, utrzymanie śmieci, śniegu i zamiatania, 3. piętro 1,800 USD. Garaże 375 USD, 275 USD, 300 USD, Ogrzewanie gazowe 4,800 USD, Ubezpieczenie 2,200 USD rocznie, Woda i kanalizacja 2,000 USD.
Koszty: Paliwo 4,800 USD, Woda i kanalizacja 2,000 USD, Ubezpieczenie 3,200 USD. Właściciel płaci za 3. piętro, gaz, energię elektryczną, najemca płaci za korytarz, piwnicę i garaż. Kocioł jest w dobrym stanie. Nowa instalacja pary wodnej.

Exceptional opportunity to own a well-maintained brick corner building located in the heart of Ridgewood’s Historic District, just off Fresh Pond Road. The property is ideally situated just two short blocks from the Fresh Pond M train stop and approximately 0.4 miles from the Forest Ave M stop, offering convenient access to Manhattan and surrounding neighborhoods. It’s surrounded by local cafes, restaurants, parks, and amenities, making it an ideal location for families and commuters alike.

The building spans nearly 4,000 square feet of interior space, not including the basement, and is currently occupied. It features a flexible layout across three stories plus a full basement. The first floor is configured as two separate apartments: a studio apartment in the front and a one-bedroom apartment in the rear. The second and third floors each offer spacious floor-through three-bedroom apartments with large windows and great natural light throughout. The basement is unfinished but offers excellent potential for storage or to be converted into recreation space by a future owner. The property is heated by gas and includes a rare three-car garage along with a small private outdoor space situated between the house and the garages—perfect for gardening, grilling, or relaxation.

Whether for end use or as an investment, this is a rare chance to own a classic corner building in one of Ridgewood’s most desirable and historically rich neighborhoods.

Studio apartment (1st floor front) $1,675, One bedroom (1st floor rear) $2,050, 2nd floor $1,850, maintain garbage, snow and sweeping, 3rd floor $1,800. Garages $375, $275, $300, Gas heat is $4,800, Insurance $2,200 per year, Water and Sewer $2,000
Expenses: Fuel $4,800, Water and Sewer $2,000, Insurance $3,200. Owner pays 3rd floor, gas, electric tenant pays for hallway,
basement and garage. Boiler is in good shape. New Hot Water Steam © 2025 OneKey™ MLS, LLC