Unikalna okazja inwestycyjna w East Flatbush, Brooklyn ** Witamy w wyjątkowej nieruchomości generującej dochód, usytuowanej w sercu East Flatbush, Brooklyn. Ta narożna nieruchomość z cegły oferuje różnorodne mieszkania mieszkalne i komercyjne, co czyni ją doskonałą inwestycją dla wymagających nabywców. **Jednostki mieszkalne:** - **Konfiguracja dla dwóch rodzin:** - **Jednostka 1:** Przestronny apartament z 3 sypialniami, starannie wyremontowany z nowoczesnymi wykończeniami. - **Jednostka 2:** Przytulny apartament z 1 sypialnią, również w pełni zaktualizowany, aby spełniał współczesne standardy. - Obie jednostki są obecnie zajmowane przez najemców, co zapewnia natychmiastowy dochód z najmu. - Każdy najemca odpowiada za własne ogrzewanie, ciepłą wodę i elektryczność, co zapewnia bezproblemowe zarządzanie nieruchomością. - Zainstalowane nowe systemy hydrauliczne i elektryczne w obu jednostkach, zapewniające spokój i efektywność. **Dodatkowe cechy nieruchomości:** - Zawiera garaż, co zwiększa wartość dla potencjalnych zastosowań komercyjnych lub wygody najemców. - Nieruchomość dysponuje nowymi kotłami wysokiej wydajności, zapewniającymi niezawodne i ekonomiczne ogrzewanie. - Usytuowana na wyraźnej działce narożnej, oferującej wysoką widoczność i dostępność dla najemców komercyjnych. **Osiągnięcia inwestycyjne:** - Zakup obejmuje możliwość nabycia nieruchomości poprzez istniejącą spółkę LLC, która posiada długoterminową hipotekę z korzystną niską stopą procentową. Taka struktura może oferować znaczące korzyści finansowe i ułatwić proces transakcji. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wszechstronnej i zyskownej inwestycji w nieruchomości w tętniącej życiem dzielnicy Brooklyn. Niezależnie od tego, czy chcesz rozszerzyć swoje portfolio, czy rozpocząć nową działalność, to idealna okazja. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i odkryć potencjał tej niezwykłej nieruchomości!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property!