$1,489,000 - 5022 Avenue D, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 892792

Property Description « Polish »

Unikalna okazja inwestycyjna w East Flatbush, Brooklyn ** Witamy w wyjątkowej nieruchomości generującej dochód, usytuowanej w sercu East Flatbush, Brooklyn. Ta narożna nieruchomość z cegły oferuje różnorodne mieszkania mieszkalne i komercyjne, co czyni ją doskonałą inwestycją dla wymagających nabywców. **Jednostki mieszkalne:** - **Konfiguracja dla dwóch rodzin:** - **Jednostka 1:** Przestronny apartament z 3 sypialniami, starannie wyremontowany z nowoczesnymi wykończeniami. - **Jednostka 2:** Przytulny apartament z 1 sypialnią, również w pełni zaktualizowany, aby spełniał współczesne standardy. - Obie jednostki są obecnie zajmowane przez najemców, co zapewnia natychmiastowy dochód z najmu. - Każdy najemca odpowiada za własne ogrzewanie, ciepłą wodę i elektryczność, co zapewnia bezproblemowe zarządzanie nieruchomością. - Zainstalowane nowe systemy hydrauliczne i elektryczne w obu jednostkach, zapewniające spokój i efektywność. **Dodatkowe cechy nieruchomości:** - Zawiera garaż, co zwiększa wartość dla potencjalnych zastosowań komercyjnych lub wygody najemców. - Nieruchomość dysponuje nowymi kotłami wysokiej wydajności, zapewniającymi niezawodne i ekonomiczne ogrzewanie. - Usytuowana na wyraźnej działce narożnej, oferującej wysoką widoczność i dostępność dla najemców komercyjnych. **Osiągnięcia inwestycyjne:** - Zakup obejmuje możliwość nabycia nieruchomości poprzez istniejącą spółkę LLC, która posiada długoterminową hipotekę z korzystną niską stopą procentową. Taka struktura może oferować znaczące korzyści finansowe i ułatwić proces transakcji. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wszechstronnej i zyskownej inwestycji w nieruchomości w tętniącej życiem dzielnicy Brooklyn. Niezależnie od tego, czy chcesz rozszerzyć swoje portfolio, czy rozpocząć nową działalność, to idealna okazja. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i odkryć potencjał tej niezwykłej nieruchomości!

MLS #‎	892792
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, 4 sypialnie, 2 łazienki, garaż, zewnętrze: 0.04 włości (DOM): 196 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$21,332
Autobus	0 min: B8
	1 min: B46
	3 min: B7
	9 min: B47
Pociąg	2.7 miles: "East New York"
	2.7 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years