Ładnie usytuowana na rogu działki w Rock Hill NY, z frontem na Glen Wild Road i prywatną drogą nazwaną Sheeley Lane. Znajduje się tam garaż o wymiarach 30' na 40' z dwoma drzwiami, prądem i ogrzewaniem. Ten garaż został wybudowany przez właściciela/sprzedawcę do użytku osobistego i nigdy nie był używany jako miejsce działalności gospodarczej, jednak znajduje się w strefie handlowej przydrożnej. Harmonogram strefy użytkowania zostanie przesłany na żądanie. W tym rejonie dozwolone są domy jednorodzinne, jak również wiele opcji dla działalności, takich jak usługi, gastronomia, przedszkola, usługi osobiste, mini-magazyny i sprzedaż samochodów. Każde takie użytkowanie wymaga uzyskania zezwolenia od gminy Thompson. Jest tam płyta o wymiarach 28 x 64 z prądem; wiercone źródło około 300 stóp głębokości, które było ocenione na 12 gpm w tamtym czasie. Test na przesiąkanie został przeprowadzony jakiś czas temu i był wystarczająco dobry do zainstalowania szamba. W tym rejonie nie ma miejskiego wodociągu ani kanalizacji.

Nicely situate on a corner lot in Rock Hill NY with frontage on the Glen Wild Road and a private road named Sheeley Lane. There is a 30' by 40' garage with two doors, electric and heat. This garage was built by the owner/seller for his personal use and has never contained a business, however it is located in a highway commercial zone. Zoning shedule of uses will be sent upon request. Single family homes are permitted in the district as are numerous options for businesses such as service, eating and drinking, day care, personal service, mini-storage and car sales establishments. Any such use will require permitting from the Town of Thompson. There is a 28 x 64 slab with electric; a drilled well about 300 feet deep which was rated at 12 gpm at the time. A perk test was done some time ago and it was suffiently good for a septic. There is no municipal water or sewer in this area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC