PRIME OPERATOR KOMERCYJNY – 10 000 SQFT DO DYSPOZYCJI!!! BUDYNEK BIUROWY! Prezentujemy budynek biurowy o powierzchni 10 000 stóp kwadratowych, obecnie podzielony na trzy odrębne przestrzenie biurowe, idealnie usytuowany tuż obok Little Britain Road w mieście Newburgh. Ta lokalizacja o wysokiej widoczności otoczona jest ugruntowanymi przedsiębiorstwami, w tym bankami, restauracjami, stacjami benzynowymi, centrami handlowymi, hotelami i innymi. Dogodnie zlokalizowana zaledwie 5 minut od Route 17K (Korytarz Broadway) i tylko 10 minut od autostrady 84, nieruchomość ta oferuje wyjątkową dostępność i widoczność. Do wynajęcia są 3 odrębne przestrzenie biurowe w cenie 14 USD za stopę kwadratową - warunki umowy najmu triple net z możliwością negocjacji. Przeznaczona w strefie komercyjnej, ta przestrzeń jest idealna do szerokiego zakresu zastosowań, w tym biur medycznych, usług profesjonalnych, centrów społecznych, instytucji religijnych lub firm świadczących usługi osobiste. Kluczowe cechy obejmują: wejścia i toalety dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, klimatyzacja centralna, duży parking na miejscu, obszar komercyjny o dużym ruchu oraz ugruntowana infrastruktura. Niezależnie od tego, czy rozwijasz swoją firmę, czy szukasz solidnej inwestycji, ta nieruchomość spełnia wszystkie wymagania. Nie przegap tej rzadkiej okazji!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT AVAILABLE!!! OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building currently set up as three separate office spaces, ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Offered for lease are 3 separate office spaces at $14 per sqft - Triple Net Lease terms with negotiable lease term available. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC