210-23 i 210-25 Jamaica Avenue to gotowy do użytkowania inwestycja wielofunkcyjna w sercu Queens Village. Dwa przylegające budynki z cegły mają dwa piętra i łączną powierzchnię około 6 224 stóp kwadratowych na działce o powierzchni 0,10 akra, z 39-stopowym frontem przy ruchliwej Jamaica Avenue, co zapewnia doskonałą widoczność dla sprzedawców detalicznych i stały ruch pieszych dla mieszkańców. Ostatnie ulepszenia kapitałowe obejmują nowy dach, świeże spoinowanie cegły oraz nowe okna, co pozostawia praktycznie brak zaległych prac konserwacyjnych. Na parterze znajdują się cztery sklepy na poziomie ulicy, podczas gdy drugie piętro zawiera cztery odnowione mieszkania. Każdy najemca płaci za własny gaz, prąd, ogrzewanie i wodę, co minimalizuje koszty operacyjne. Łączne przychody z sklepów, mieszkań, reklam na billboardach i przechowalni w piwnicy wynoszą około 264 000 dolarów rocznie — z dodatkowym potencjałem wzrostu w miarę wygasania umów najmu. Nieruchomość znajduje się w wysoko pieszej okolicy blisko handlu i transportu, co czyni ją idealną dla inwestorów korzystających z wymiany 1031, użytkowników własnych lub każdego, kto szuka trwałego przepływu gotówki w jednej z najbardziej aktywnych korytarzy komercyjnych w wschodniej części Queens.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC