Nieruchomość komercyjna o powierzchni ponad 35 akrów w Bethel, NY oferuje ogromny potencjał. Lokalizacja jest idealna dla wielu przedsięwzięć, znajdująca się na końcu drogi bez przejazdu, z dodatkową działką bezpośrednio przy Rt 17B, również dostępną do zakupu dla większej ekspozycji i dostępu. Korzystne oznaczenie C-17B pozwala na wiele dozwolonych zastosowań, a możliwości są szerokie. Tabela strefowania jest dołączona w dokumentach. Kilka budynków gospodarczych obejmuje garaż z trzema miejscami, port maszynowy, dwoma podnośnikami, 16-stopowymi sufitami oraz jest ogrzewany (ogrzewanie olejem odpadowym) z toaletą i magazynem na drugim poziomie. Drugi garaż oferuje dwa miejsca parkingowe i otwarty zadaszony parking. Ziemia jest równa i oczyszczona na potrzeby przechowywania i zapewnia dużo miejsca do parkowania. Na terenie znajdują się dwa domy, w tym dom farmarski z 4 sypialniami oraz mobilny dom z 2 sypialniami, a także stodoła na dodatkowe przechowywanie. Rezydencje są idealne na wynajem, sytuację mieszkalno-zawodową lub kwatery dla opiekunów. Nieruchomość nadaje się doskonale do rolnictwa, szklarni/żywienia roślin, działalności agrobiznesowej, działalności samochodowej, dla entuzjastów samochodów, stolarstwa, artystów, wielu zawodów domowych, a liczne akry lasu pozwalają na rozwój. Występy skalne, staw i strumień dodają uroku nieruchomości. Front na dwóch drogach: Martin Lane i Airport Road. Dodatkowa działka oferuje front na Drogę Stanową 17B, jeśli zajdzie taka potrzeba. Najnowsze użycie to mechanik samochodowy i złomowisko z aktualną licencją do przeniesienia.

Commercial property with 35+ acres in Bethel, NY offers enormous potential. Location is prime for many ventures situated at the end of a dead-end road with an additional lot directly on Rt 17B also available for purchase for more exposure and access. Favorable C-17B zoning allows for many permitted uses and opportunity is wide open. Zoning table is attached in docs. Several outbuildings include garage with three bays plus machine port, two lifts, 16-foot ceilings and is heated (waste-oil heating) with restroom, and storage on second level. The second garage offers two bays and an open carport. Land is level and cleared for storage and plenty of parking. Two homes on the property include a 4 BR farmhouse and a 2 BR mobile home plus a barn for additional storage. Residences are perfect for rental income, live/work situation or caretakers’ quarters. Property is great for farming, greenhouse/nursery, agri-business, auto business, car enthusiasts, woodworking, artists, many home professions and the numerous acres of woodland allow for expansion. Rock outcroppings, pond and stream add to the beauty of the property. Frontage on two roads: Martin Lane and Airport Road. The additional land offers frontage on State Route 17B if needed. Most recent use was auto mechanic and a salvage yard with a current transferable license. © 2025 OneKey™ MLS, LLC