$3,500,000 - 2009 Old Country Road, Riverhead, NY 11901｜MLS # 890299

Property Description « Polish »

UWAGA - 4,15 akra usytuowane bezpośrednio między Tanger Outlet I a Tanger Outlet II w Riverhead.

STREFA MOŻLIWOŚCI - nieruchomość znajduje się w Kwalifikowanej Strefie Możliwości - Doskonałe ulgi podatkowe oferowane przez IRS - Brak zysków kapitałowych możliwych przy przyszłej sprzedaży nieruchomości.

Nowe przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego zezwalają na pełnoobsługowe restauracje, ogólny handel detaliczny, rekreacyjne oraz inne zastosowania. Idealne na minigolf i inne rekreacyjne zastosowania w samym sercu Tanger Outlets. Inne pomysły - restauracja tematyczna przyjazna rodzinom, centrum rozrywki. Bar sportowy. Handel - Centrum Wyprzedaży, Off Price, Discount, Outlets.

Woda i kanalizacja miejska.

Unikalna nieruchomość komercyjna, taka jak ta, nie istnieje na całym Long Island. Centrum handlowe Tanger Outlet w Riverhead przyciąga miliony klientów rocznie, a ci klienci muszą przejść bezpośrednio przed twoim obiektem.

Tanger Outlet w Riverhead znajduje się dosłownie na końcu autostrady Long Island (I-495). Jedno z wejść do Tanger Outlets znajduje się na zjeździe na końcu autostrady. "Jak dotrzeć do Tanger Outlets w Riverhead?" Bezproblemowe wskazówki, "Po prostu jedź na wschód autostradą Long Island do samego końca!"

Usytuowane między Tanger I a Tanger II, droga łącząca obie strony Tanger Outlets jest służebnością na tej nieruchomości. Wszystkie ruchy pojazdów oraz pieszych poruszające się z jednej strony Tanger Outlets na drugą muszą przejść przez tę nieruchomość o powierzchni 4,15 akra - bezpośrednio przed twoją restauracją, sklepami, polem minigolfa lub innym rodzajem obiektu.

Zatwierdzenie planu zagospodarowania dla budynku o powierzchni 31 000 stóp kwadratowych.

Ta nieruchomość oferuje ogromną obecność w sercu Tanger Outlets. Jest ponad 60 sklepów w Tanger I i ponad 70 sklepów w Tanger II. Klienci przechodzący z Tanger I i II muszą przejść przez tę nieruchomość - bezpośrednio przed twoim nowym budynkiem.

Niewątpliwie jedna z najlepszych lokalizacji na Long Island z doskonałą widocznością.

Odwiedź www.4acresbyTanger.com

MLS #‎	890299
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 4.15 włości (DOM): 203 days
Podatki (rocznie)	$5,262
Pociąg	2.5 miles: "Riverhead"
	6.9 miles: "Speonk"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years