Mieszkanie w Chmurach

Zamieszkanie w townhouse, na nowo wyobrażone - ten trzypiętrowy penthouse o powierzchni 6,630 stóp kwadratowych z zapierającym dech w piersiach prywatnym tarasem na dachu wieńczy szczyt 78 Irving Place, ultra-ekskluzywnego, zabytkowego kondominium w historycznej dzielnicy Gramercy Park. Zaprojektowany przez renomowanego architekta Pietro Cicognaniego, ten architektoniczny triumf oferuje całkowitą prywatność, potrójne wystawy i imponujące widoki na "blok pięknych" i Gramercy Park. Każde z trzech poziomów wewnętrznych ma około 2,210 stóp kwadratowych, oferując zrównoważony i intuicyjny układ zarówno do codziennego życia, jak i wielkich przyjęć.

Poziom Gościnny

Wjeżdżaj prywatną windą na całe piętro, ten szeroki na 23 stopy, 2210 stóp kwadratowych poziom gościnny jest skąpany w naturalnym świetle. Lśniący świetlik wieńczy rzeźbiarskie schody, tworząc dramatyczny punkt centralny przy wejściu. Róg dużego salonu posiada zamknięty kamienny kominek oraz dostosowany bar dla lokaja, idealny do wyszukanych przyjęć. Obok znajduje się formalna jadalnia, luksusowy salon medialny i dyskretna toaleta. Oknowe, jadane w kuchni szefa kuchni wyposażone jest w customowy piec Lacanche, ręcznie wykonaną półkę na garnki Ann-Morris oraz sprzęt najwyższej klasy od Gaggenau, Miele i Thermador.

Poziom Sypialni Głównej

Całe piętro poświęcone jest wspaniałej sypialni głównej: nasłoneczniona sypialnia z rogiem dla nocy, prywatnym biurem lub pokojem do siedzenia oraz paryskim stylem garderoby, która prowadzi do spa. Główna łazienka jest wyłożona czystym marmurem i posiada podgrzewane podłogi, wolnostojącą wannę, kabinę parową, podwójną umywalkę i prywatny WC.

Poziom Sypialni Drugorzędnej

Ten poziom oferuje trzy przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i garderobę. Elastyczny salon lub biblioteka dodaje wszechstronności, a dużą pralnię można łatwo włączyć.

Taras na Dachu

Nad wszystkim znajduje się prywatny taras na dachu o powierzchni 955 stóp kwadratowych z panoramicznymi widokami. Zaprojektuj swoją wymarzoną przestrzeń na świeżym powietrzu: letnia kuchnia, kominek oraz customowe spa o wymiarach 8" x 7'5", wszystko otoczone legendarną panoramą Gramercy Park.

Wykończenia i Cechy

Żaden szczegół nie został pominięty: dźwiękoszczelne okna na zamówienie, włoskie tynki, eleganckie panele z ozdobnymi rozetami sufitowymi, żyrandole od Johna Rossellego & Associates oraz podgrzewane skandynawskie podłogi w zygzaku na całym obiekcie. Nieruchomość może pochwalić się pełną automatyzacją inteligentnego domu Savant, indywidualnie strefowanym centralnym ogrzewaniem oraz dostępem do wszystkich poziomów za pomocą kluczowanej windy. W zestawie znajduje się również dedykowana przestrzeń do przechowywania.

78 Irving Place

To butikowe kondominium z sześcioma mieszkaniami oferuje białą rękawiczkę usługi konsjerża 24/7. Doskonale położone w sercu Gramercy Park, zaledwie kilka kroków od najlepszej kuchni, kultury i parków Manhattanu - to prawdziwe życie w townhouse, podniesione do wyższej rangi.

Wybrane zdjęcia są wirtualnie renderowane. To współexkluzja z Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.