$19,750,000 - 78 IRVING Place #PH, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20037281

Property Description « Polish »

Mieszkanie w Chmurach

Zamieszkanie w townhouse, na nowo wyobrażone - ten trzypiętrowy penthouse o powierzchni 6,630 stóp kwadratowych z zapierającym dech w piersiach prywatnym tarasem na dachu wieńczy szczyt 78 Irving Place, ultra-ekskluzywnego, zabytkowego kondominium w historycznej dzielnicy Gramercy Park. Zaprojektowany przez renomowanego architekta Pietro Cicognaniego, ten architektoniczny triumf oferuje całkowitą prywatność, potrójne wystawy i imponujące widoki na "blok pięknych" i Gramercy Park. Każde z trzech poziomów wewnętrznych ma około 2,210 stóp kwadratowych, oferując zrównoważony i intuicyjny układ zarówno do codziennego życia, jak i wielkich przyjęć.

Poziom Gościnny

Wjeżdżaj prywatną windą na całe piętro, ten szeroki na 23 stopy, 2210 stóp kwadratowych poziom gościnny jest skąpany w naturalnym świetle. Lśniący świetlik wieńczy rzeźbiarskie schody, tworząc dramatyczny punkt centralny przy wejściu. Róg dużego salonu posiada zamknięty kamienny kominek oraz dostosowany bar dla lokaja, idealny do wyszukanych przyjęć. Obok znajduje się formalna jadalnia, luksusowy salon medialny i dyskretna toaleta. Oknowe, jadane w kuchni szefa kuchni wyposażone jest w customowy piec Lacanche, ręcznie wykonaną półkę na garnki Ann-Morris oraz sprzęt najwyższej klasy od Gaggenau, Miele i Thermador.

Poziom Sypialni Głównej

Całe piętro poświęcone jest wspaniałej sypialni głównej: nasłoneczniona sypialnia z rogiem dla nocy, prywatnym biurem lub pokojem do siedzenia oraz paryskim stylem garderoby, która prowadzi do spa. Główna łazienka jest wyłożona czystym marmurem i posiada podgrzewane podłogi, wolnostojącą wannę, kabinę parową, podwójną umywalkę i prywatny WC.

Poziom Sypialni Drugorzędnej

Ten poziom oferuje trzy przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i garderobę. Elastyczny salon lub biblioteka dodaje wszechstronności, a dużą pralnię można łatwo włączyć.

Taras na Dachu

Nad wszystkim znajduje się prywatny taras na dachu o powierzchni 955 stóp kwadratowych z panoramicznymi widokami. Zaprojektuj swoją wymarzoną przestrzeń na świeżym powietrzu: letnia kuchnia, kominek oraz customowe spa o wymiarach 8" x 7'5", wszystko otoczone legendarną panoramą Gramercy Park.

Wykończenia i Cechy

Żaden szczegół nie został pominięty: dźwiękoszczelne okna na zamówienie, włoskie tynki, eleganckie panele z ozdobnymi rozetami sufitowymi, żyrandole od Johna Rossellego & Associates oraz podgrzewane skandynawskie podłogi w zygzaku na całym obiekcie. Nieruchomość może pochwalić się pełną automatyzacją inteligentnego domu Savant, indywidualnie strefowanym centralnym ogrzewaniem oraz dostępem do wszystkich poziomów za pomocą kluczowanej windy. W zestawie znajduje się również dedykowana przestrzeń do przechowywania.

78 Irving Place

To butikowe kondominium z sześcioma mieszkaniami oferuje białą rękawiczkę usługi konsjerża 24/7. Doskonale położone w sercu Gramercy Park, zaledwie kilka kroków od najlepszej kuchni, kultury i parków Manhattanu - to prawdziwe życie w townhouse, podniesione do wyższej rangi.

Wybrane zdjęcia są wirtualnie renderowane. To współexkluzja z Compass.

ID #‎	RLS20037281
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 5 łazienek, 2 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 6630 ft2, 616m2 (DOM): 203 days
Rok budowy	1920
Opłaty eksploatacyjne	$19,461
Podatki (rocznie)	$177,468
Metro	4 min: 6
	5 min: N, Q, R, W, 4, 5, L

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.