Witamy w rzadkiej i ekscytującej okazji inwestycyjnej w sercu północnych Gór Catskill — historycznym miejscu byłego zakładu produkcyjnego Catskill Craftsmen, dumnie usytuowanym w malowniczej wiosce Stamford.
Oferując dwie działki o łącznej powierzchni 11,3 akra, ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna dysponuje około 90 000 stóp kwadratowych istniejącej przestrzeni budowlanej, z miejskim wodociągiem i kanalizacją. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, deweloperem, czy wizjonerskim przedsiębiorcą, możliwości tutaj są naprawdę nieograniczone.
Pierwotnie siedziba jednego z największych producentów desek rzeźniczych w USA, sięgającego lat 40. XX wieku, ta nieruchomość oferuje różnorodność struktur, w tym nowoczesny, ocieplony magazyn wybudowany w 2010 roku, o wymiarach około 176' x 64' z dwoma rampami załadunkowymi.
Inne budynki na terenie oferują rozległe dawne obszary produkcyjne, magazynowe i pakujące, przestrzenie biurowe i konferencyjne, toalety i stołówkę, w pełni wyposażone w system zraszaczy i obszerny parking.
To doskonała lokalizacja pod nowy projekt deweloperski, kampus wielofunkcyjny, przemysł lekki, mikrobrowar lub nawet przedsięwzięcia noclegowe i gastronomiczne, z doskonałą lokalizacją około pół godziny od I-88 oraz bliskością do Albany, Binghamton i Oneonta. W miarę jak Catskills stają się coraz bardziej popularne, a popyt na mieszkania, miejsca pracy i destynacje związane z rekreacją rośnie, ta nieruchomość jest Twoim płótnem z przeważającą płaską topografią, która ułatwia rozwój oraz układem, który pozwala na wiele punktów dostępu i wyjazdu. Połączenie otwartej przestrzeni i istniejącej infrastruktury zapewnia elastyczność dla rozwoju fazowanego lub wielofunkcyjnego planowania. Bliskość nieruchomości do szlaków rekreacyjnych Catskill Scenic zwiększa potencjał dla projektów związanych z turystyką, podczas gdy jej lokalizacja w tętniącej życiem wiosce z udogodnieniami takimi jak sklep spożywczy, apteka, stacje benzynowe, restauracje i całoroczne atrakcje sprawia, że jest idealna do przyciągania zarówno mieszkańców, jak i turystów. Rozległa powierzchnia i różnorodność typów budynków oferują możliwości adaptacyjnego wykorzystania, od produkcji rzemieślniczej po ośrodki wellness czy społeczności żyjąco-pracujące. Nieruchomość zawiera również mały dom, co dodaje jeszcze więcej elastyczności do tej niezwykłej okazji.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC