$1,500,000 - 15 W End Avenue, Stamford, NY 12167｜ID # 889771

Property Description « Polish »

Witamy w rzadkiej i ekscytującej okazji inwestycyjnej w sercu północnych Gór Catskill — historycznym miejscu byłego zakładu produkcyjnego Catskill Craftsmen, dumnie usytuowanym w malowniczej wiosce Stamford.
Oferując dwie działki o łącznej powierzchni 11,3 akra, ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna dysponuje około 90 000 stóp kwadratowych istniejącej przestrzeni budowlanej, z miejskim wodociągiem i kanalizacją. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, deweloperem, czy wizjonerskim przedsiębiorcą, możliwości tutaj są naprawdę nieograniczone.
Pierwotnie siedziba jednego z największych producentów desek rzeźniczych w USA, sięgającego lat 40. XX wieku, ta nieruchomość oferuje różnorodność struktur, w tym nowoczesny, ocieplony magazyn wybudowany w 2010 roku, o wymiarach około 176' x 64' z dwoma rampami załadunkowymi.
Inne budynki na terenie oferują rozległe dawne obszary produkcyjne, magazynowe i pakujące, przestrzenie biurowe i konferencyjne, toalety i stołówkę, w pełni wyposażone w system zraszaczy i obszerny parking.
To doskonała lokalizacja pod nowy projekt deweloperski, kampus wielofunkcyjny, przemysł lekki, mikrobrowar lub nawet przedsięwzięcia noclegowe i gastronomiczne, z doskonałą lokalizacją około pół godziny od I-88 oraz bliskością do Albany, Binghamton i Oneonta. W miarę jak Catskills stają się coraz bardziej popularne, a popyt na mieszkania, miejsca pracy i destynacje związane z rekreacją rośnie, ta nieruchomość jest Twoim płótnem z przeważającą płaską topografią, która ułatwia rozwój oraz układem, który pozwala na wiele punktów dostępu i wyjazdu. Połączenie otwartej przestrzeni i istniejącej infrastruktury zapewnia elastyczność dla rozwoju fazowanego lub wielofunkcyjnego planowania. Bliskość nieruchomości do szlaków rekreacyjnych Catskill Scenic zwiększa potencjał dla projektów związanych z turystyką, podczas gdy jej lokalizacja w tętniącej życiem wiosce z udogodnieniami takimi jak sklep spożywczy, apteka, stacje benzynowe, restauracje i całoroczne atrakcje sprawia, że jest idealna do przyciągania zarówno mieszkańców, jak i turystów. Rozległa powierzchnia i różnorodność typów budynków oferują możliwości adaptacyjnego wykorzystania, od produkcji rzemieślniczej po ośrodki wellness czy społeczności żyjąco-pracujące. Nieruchomość zawiera również mały dom, co dodaje jeszcze więcej elastyczności do tej niezwykłej okazji.

ID #‎	889771
Rok budowy	1950
Podatki (rocznie)	$37,456
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years