Przedstawiamy parterowy dom przy 1025 Lorimer, wyjątkowy dom w Brooklynie, oferujący najlepsze z życia w brownstone i kondominium. Położony w odległości jednej ulicy od historycznej dzielnicy Greenpoint, półtorej ulicy od parku McCarren i usytuowany wzdłuż jednej z najspokojniejszych i najbardziej pożądanych ulic w okolicy, nieruchomość charakteryzuje się przestronnością i układem 25-stopowego szerokiego brownstone z wygodą i łatwością mieszkania w kondominium. Definiujące cechy to ponad 2100 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej, 25 stóp frontu, około 10-stopowe sufity, podwójnie oszklone okna, bujny prywatny ogród o powierzchni 823 stóp kwadratowych oraz niezwykle niskie miesięczne opłaty. Ten dom na poziomie parteru i ogrodu różni się od większości podwójnych nieruchomości oferowanych na dzisiejszym rynku. Dzięki set-back od ulicy, 25-stopowej szerokości i dodatkowo głębokiej działce, proporcje są o 25% większe niż te, które zazwyczaj występują w tym układzie. Istnieje także bardzo poszukiwane zwolnienie podatkowe J-51 oraz ulga podatkowa. Proszę potwierdzić saldo zwolnienia i ulgi z prawnikiem specjalizującym się w nieruchomościach.

PIĘTRO:
Ogromny salon z niestandardowym stolarką i półkami wokół kominka, duże okna obrazkowe z widokiem na ulicę Lorimer, szerokie deski z białego dębu, wysokie sufity, nowoczesna otwarta kuchnia z barem śniadaniowym, oddzielna jadalnia, trzy duże szafy i świetna separacja od skrzydła sypialni, które wychodzi na ogród. Jest też wbudowana lodówka na wino z dodatkowym miejscem na przechowywanie i otwartymi półkami powyżej, idealna do organizowania przyjęć. Główna sypialnia posiada przejrzystą szafę typu walk-in oraz designerską łazienkę z ogromnym prysznicem, marmurowymi ścianami Carrara i niestandardową toaletką z białego dębu oraz dużą umywalką dla dwojga. Druga sypialnia jest jasna, ma bezpośredni dostęp do ogrodu i jest sąsiadem z pełną łazienką z wanną i prysznicem.

DÓŁ:
Kolejny ogromny salon z dostępem do ogrodu oferuje wszechstronność i dodatkową przestrzeń do zabawy, dodatkową toaletę, dwie duże szafy oraz trzecią wewnętrzną sypialnię z wbudowanym łóżkiem z miejscem do przechowywania. Na niższym poziomie znajduje się również pralnia i schowek użytkowy.

OGRÓD:
Ciesz się swoim słonecznym, prywatnym oazą na świeżym powietrzu z dwoma poziomami przestrzeni mieszkalnej, niestandardowymi miejscami do siedzenia i detalami z drewna w całej powierzchni, systemem nawadniania i designerskimi donicami.

Nie można znaleźć lepszej lokalizacji, gdzie Greenpoint łączy się z Williamsburg. 1025 Lorimer to zaledwie kilka kroków od parku McCarren, blok od przystanku Nassau G, 12-minutowy spacer przez park do linii Bedford L i najlepszy dostęp do najgorętszych restauracji i sklepów, jakie oferuje północny Brooklyn.

Introducing the parlor residence at 1025 Lorimer, a distinct Brooklyn home offering the best of both brownstone and condo living. Situated a block away from Greenpoint's Historic District, a block and a half from McCarren Park and set along one of the neighborhood's most tranquil and desirable streets, the property features the volume and flow of a 25-foot wide brownstone with the ease and convenience of a condo. Defining features include over 2,100 square feet of interior space, 25 feet of frontage, approximately 10-ft ceilings, double paned casement windows, a lush 823 sq. ft. private backyard and extremely low monthlies. This parlor and garden level home is unlike most duplex properties offered in today's market. With a setback from the street, 25 feet of width and an extra deep lot, the proportions are 25% greater than what's typically found in this layout. There is also a highly sought after J-51 tax exemption AND abatement in place. Please confirm the balance of exemption and abatement with a real estate attorney.

UPSTAIRS:
A massive great room featuring custom millwork and shelving around a fireplace, large picture windows overlooking Lorimer street, wide plank white oak floors, high ceilings, a gourmet open kitchen with breakfast bar, separate dining area, three large closets and great separation from the bedroom wing, which overlooks the backyard. There is also a built in wine refrigerator with more storage and open shelving above, ideal for hosting. The primary suite features a pass through walk in closet and a designer bathroom with a massive walk in shower, Carrara marble walls and a custom white oak vanity with an oversized sink for two. The second bedroom is bright, has direct access to the backyard and is adjacent to a full bathroom with a shower tub combo.

DOWNSTAIRS:
Another huge living room with access to the backyard offers versatility and extra entertaining space, an additional powder room, two large closets and a third interior bedroom featuring a custom built in bed with storage. There is also laundry and a utility closet on the lower level.

GARDEN:
Enjoy your sunny, private outdoor oasis with two levels of living space, custom seating and woodwork throughout, an irrigation system and designer planters.

One cannot find a better location where Greenpoint + Williamsburg intersect. 1025 Lorimer is steps from McCarren Park, a block from the Nassau G stop, a 12 minute walk through the park to the Bedford L and the best access to the hottest restaurants and retail North Brooklyn has to offer.