Mattituck, North Fork – Skarb nadmorski w Historycznym Camp Mineola
Wyjątkowa wartość • Prywatna plaża • Przenośny zezwolenie na wynajem
Wskocz w styl życia North Fork z tym urzekającym kurortem nadbrzeżnym w uroczej i historycznej społeczności Camp Mineola w Mattituck. Z prawie 50 stopami prywatnej piaszczystej linii brzegowej i panoramicznymi widokami na Zatokę Peconic, ten czteropokojowy dom nad wodą oferuje rzadką kombinację spokoju, charakteru i potencjału inwestycyjnego – wszystko to w doskonałej cenie.
Pierwotnie założony na początku XX wieku jako konkurencja dla pobliskiej Salt Lake Village, Camp Mineola z wdziękiem ewoluował z sezonowego kompleksu bungalowów w bardzo pożądaną dzielnicę łączącą ponadczasowy urok z nowoczesną wygodą. Położona w wiosce Mattituck w miasteczku Southold, społeczność oferuje spokojne, nadmorskie otoczenie zaledwie kilka minut od najukochańszych miejsc North Fork.
Gdy przyjeżdżasz, świeże solne powietrze i miękkie morskie wiatry witają cię. Malownicza droga z kamyczków prowadzi obok oddzielnego garażu i do ogródka z płotem, wypełnionego bujną zieloną trawą, żywymi hortensjami i letnimi kwiatami. Podwyższony frontowy ganek ustawia ton dla tego, co znajdziesz w środku – ciepły i przytulny dom zaprojektowany w celu uświetnienia piękna swojego nadbrzeżnego otoczenia.
Wnętrze, o otwartym układzie głównej kondygnacji, idealnie nadaje się do swobodnego życia i bezproblemowego przyjmowania gości. Wypełniony słońcem duży pokój łączy się swobodnie z jadalnią i starannie zaprojektowaną kuchnią z barem śniadaniowym. Przytulny salon zawiera dodatkowe chłodzenie, idealne do serwowania na obszernej tarasie wychodzącym na południe z widokiem na zatokę – z prywatnymi schodami prowadzącymi bezpośrednio do wody.
Ta kondygnacja oferuje również przestronną sypialnię na parterze, pełną łazienkę, spiżarnię, pralnię, pomieszczenie techniczne i sporo miejsca w szafach – idealne do goszczenia gości lub życia na jednym poziomie.
Na górze, budź się z zapierającymi dech w piersiach, 180-stopniowymi widokami na wodę z którejkolwiek z trzech dodatkowych sypialni. Delektuj się wspaniałymi wschodami słońca i spokojnymi dźwiękami zatoki, z widokami rozciągającymi się od Wyspy Robins do James Creek – gdzie dostępne są slipy dla łodzi i współudziały w pobliskim porcie Strong's Marina.
Dodatkowe cechy obejmują:
-W pełni ogrodzony dziedziniec, idealny dla zwierząt domowych lub małych dzieci
-Duży oddzielny garaż/budynek magazynowy
-Zewnętrzny prysznic do spłukiwania po plażowych wypadach, paddleboardingu czy porannych biegach
Niskie roczne składki Camp Mineola (około 300 dolarów rocznie) pokrywają udogodnienia stowarzyszenia i utrzymanie dróg.
Zaledwie kilka minut od winnic, straganów z produktami rolnymi, butików przy Love Lane i uznawanych lokali gastronomicznych, ten dom oferuje relaksujący, ale jednocześnie wyrafinowany styl życia z łatwym dostępem do Hamptons i NYC.
Rzadka okazja inwestycyjna:
Odnalezienie się na tej nieruchomości obejmuje przenośny zezwolenie na wynajem w miasteczku Southold, pozwalające na generowanie dochodów z wynajmu wakacyjnego z minimum 2-tygodniowymi zgodnymi pobytami – unikalna wartość dodana w tym rynku o wysokim zapotrzebowaniu.
Niskie podatki, historyczny urok i niezrównany dostęp do wody czynią to jedną z najlepszych ofert nad wodą w North Fork. Niezależnie od tego, czy szukasz domu na stałe, letniego wypoczynku, czy nieruchomości przynoszącej dochód, ten skarb w Mattituck dostarcza na każdym poziomie.
Nie przegap tej rzadkiej okazji. Zadzwoń dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie.
Zachęcamy do uczestnictwa pośredników kupujących.

Mattituck, North Fork – Bayfront Treasure in Historic Camp Mineola
Exceptional Value • Private Beach • Transferable Rental Permit
Jump into the North Fork lifestyle with this captivating bayfront retreat in the charming and historic Camp Mineola community of Mattituck. Featuring nearly 50 feet of private sandy shoreline and panoramic views of the Peconic Bay, this four-bedroom waterfront home offers a rare combination of tranquility, character, and investment potential—all at an outstanding value.
Originally established in the early 1900s to rival the nearby Salt Lake Village, Camp Mineola has gracefully evolved from a seasonal bungalow enclave into a highly sought-after neighborhood blending timeless charm with modern convenience. Nestled within the hamlet of Mattituck in the Town of Southold, the community offers a peaceful, coastal setting just minutes from some of the North Fork’s most beloved destinations.
As you arrive, the fresh salt air and soft bay breezes welcome you. A picturesque pea-stone driveway leads past a detached garage and into a picket-fenced front yard bursting with lush emerald lawn, vibrant hydrangeas, and summer blooms. The raised front porch sets the tone for what’s inside—a warm and inviting home designed to celebrate the beauty of its waterfront setting.
Inside, the open-concept main level is ideal for relaxed living and seamless entertaining. The sun-filled great room flows effortlessly into a dining area and thoughtfully designed kitchen with a breakfast bar. A comfortable lounge area includes bonus refrigeration, perfect for serving the expansive south-facing terrace overlooking the bay—with private stairs leading directly into the water.
This level also offers a spacious first-floor bedroom, full bath, pantry, laundry room, mechanicals, and ample closet space—ideal for hosting guests or single-level living.
Upstairs, wake up to breathtaking, 180 degree water views from any of the three additional bedrooms. Enjoy brilliant sunrises and the peaceful sounds of the bay, with vistas that stretch from Robins Island to James Creek—where boat slips and shares are available through nearby Strong's Marina.
Additional features include:
-A fully fenced yard, perfect for pets or young children
-A large detached garage/storage building
-An outdoor shower for rinsing off after beach outings, paddleboarding, or morning runs
Camp Mineola’s low annual dues (approx. $300/year) cover association amenities and road maintenance.
Located just minutes from the vineyards, farm stands, boutique shopping on Love Lane, and acclaimed local restaurants, this home offers a relaxed yet refined lifestyle with easy access to the Hamptons and NYC.
A Rare Investment Opportunity:
This property includes a transferable Southold Town rental permit, allowing you to generate income through vacation rentals of a minimum of 2-week compliant stays —a unique value-add in this high-demand market.
Low taxes, historic charm, and unbeatable water access make this one of the North Fork’s best waterfront buys. Whether you're searching for a full-time residence, vacation home, or income-producing property, this Mattituck gem delivers on every level.
Don’t miss this rare opportunity. Call today to schedule your private showing.
Buyer broker participation warmly encouraged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC