Patterson

Sprzedaż komercyjna

Adres: ‎3117 Route 22

Kod pocztowy: 12563

分享到

$1,595,000

€ 1,500,000 Euro

ID # 887999

Polish

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Polish »

Niezwykła okazja, aby stać się właścicielem The Farmhouse, rozwijającej się restauracji typu fast-casual, opartej na dziesięcioleciach tradycji i uwielbianej przez lokalną społeczność. Odbudowana od podstaw i otwarta zaledwie cztery lata temu, ta w pełni funkcjonalna i dochodowa firma łączy urok małego miasteczka z nowoczesną efektywnością. Położona na działce o powierzchni 0,8 akra o dużym ruchu, z doskonałą widocznością, dużą ilością miejsca parkingowego i możliwością rozbudowy, nieruchomość dysponuje nowoczesną kuchnią komercyjną z nowymi urządzeniami i systemami mechanicznymi, dużą piwnicą do przygotowań i przechowywania, wszechstronnym biurem lub studiem na drugim piętrze oraz wolnostojącym altaną idealną do obsługi sezonowej, organizacji wydarzeń lub koncertów na żywo. The Farmhouse zyskał lojalnych gości dzięki swojemu znakomitemu menu przygotowanemu od podstaw, wyróżniającemu się słynnymi burgerami sporządzanymi z najwyższej jakości, lokalnie pozyskiwanego mięsa - znaku rozpoznawczym rodzinnego biznesu mięsnego działającego od czterech pokoleń, sięgającego lat 50. ubiegłego wieku. Przez lata oferta wzbogaciła się o wołowinę peklowaną, pastrami i cheesesteaki z Filadelfii, wszystkie przygotowywane z tą samą dbałością o świeżość, jakość i przystępność cenową. Każde danie odzwierciedla staroświecką filozofię gotowania od podstaw zespołu, z wykorzystaniem lokalnych składników, kiedy to możliwe, i z poświęceniem dla prawdziwej gościnności. The Farmhouse to nie tylko restauracja - to żywa historia rzemiosła, społeczności i troski, a teraz czeka na nowego właściciela, który będzie kontynuował tę tradycję. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym restauratorem, kucharzem z wizją, czy inwestorem szukającym gotowego biznesu z sercem, jest to rzadką okazją, aby wejść do dobrze ugruntowanej, generującej przychody działalności z udowodnionym sukcesem. Dokumenty finansowe, w tym zysk operacyjny netto (NOI), dostępne dla kwalifikowanych nabywców. Prywatne pokazy tylko na umówioną wizytę - nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej cenionej lokalnej instytucji.

ID #‎ 887999
Podatki (rocznie)$17,290
Rodzaj paliwaGaz
KlimatyzacjaKlimatyzacja centralna
PiwnicaPełna piwnica

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »

Niezwykła okazja, aby stać się właścicielem The Farmhouse, rozwijającej się restauracji typu fast-casual, opartej na dziesięcioleciach tradycji i uwielbianej przez lokalną społeczność. Odbudowana od podstaw i otwarta zaledwie cztery lata temu, ta w pełni funkcjonalna i dochodowa firma łączy urok małego miasteczka z nowoczesną efektywnością. Położona na działce o powierzchni 0,8 akra o dużym ruchu, z doskonałą widocznością, dużą ilością miejsca parkingowego i możliwością rozbudowy, nieruchomość dysponuje nowoczesną kuchnią komercyjną z nowymi urządzeniami i systemami mechanicznymi, dużą piwnicą do przygotowań i przechowywania, wszechstronnym biurem lub studiem na drugim piętrze oraz wolnostojącym altaną idealną do obsługi sezonowej, organizacji wydarzeń lub koncertów na żywo. The Farmhouse zyskał lojalnych gości dzięki swojemu znakomitemu menu przygotowanemu od podstaw, wyróżniającemu się słynnymi burgerami sporządzanymi z najwyższej jakości, lokalnie pozyskiwanego mięsa - znaku rozpoznawczym rodzinnego biznesu mięsnego działającego od czterech pokoleń, sięgającego lat 50. ubiegłego wieku. Przez lata oferta wzbogaciła się o wołowinę peklowaną, pastrami i cheesesteaki z Filadelfii, wszystkie przygotowywane z tą samą dbałością o świeżość, jakość i przystępność cenową. Każde danie odzwierciedla staroświecką filozofię gotowania od podstaw zespołu, z wykorzystaniem lokalnych składników, kiedy to możliwe, i z poświęceniem dla prawdziwej gościnności. The Farmhouse to nie tylko restauracja - to żywa historia rzemiosła, społeczności i troski, a teraz czeka na nowego właściciela, który będzie kontynuował tę tradycję. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym restauratorem, kucharzem z wizją, czy inwestorem szukającym gotowego biznesu z sercem, jest to rzadką okazją, aby wejść do dobrze ugruntowanej, generującej przychody działalności z udowodnionym sukcesem. Dokumenty finansowe, w tym zysk operacyjny netto (NOI), dostępne dla kwalifikowanych nabywców. Prywatne pokazy tylko na umówioną wizytę - nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej cenionej lokalnej instytucji.

An extraordinary opportunity to own The Farmhouse, a thriving turn-key fast-casual restaurant rooted in decades of tradition and beloved by the local community. Rebuilt from the ground up and reopened just four years ago, this fully operational and profitable business blends small-town charm with modern efficiency. Situated on a high-traffic 0.8-acre lot with excellent visibility, ample parking, and space for expansion, the property features an updated commercial kitchen with all-new appliances and mechanical systems, a full basement for prep and storage, a versatile second-floor office or studio, and a standalone gazebo ideal for seasonal service, events, or live music. The Farmhouse has earned a loyal following for its outstanding scratch-made menu, highlighted by its famous burgers crafted from premium, locally sourced beef—a hallmark of a four-generation family-owned meat business dating back to the 1950s. Over the years, the offerings have grown to include corned beef, pastrami, and Philly cheesesteaks, all prepared with the same commitment to freshness, quality, and affordability. Every dish reflects the team’s old-fashioned, from-scratch cooking philosophy, using local ingredients whenever available and delivered with a dedication to genuine hospitality. The Farmhouse is more than a restaurant—it’s a living story of craftsmanship, community, and care, and now it’s ready for a new owner to continue the legacy. Whether you’re a seasoned restaurateur, a chef with a vision, or an investor seeking a turn-key business with heart, this is a rare opportunity to step into a well-established, revenue-generating operation with proven success. Financials, including Net Operating Income (NOI), available to qualified buyers. Private showings by appointment only—don’t miss the chance to make this celebrated local institution your own. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Houlihan Lawrence Inc.

公司: ‍203-438-0455




分享 Share

$1,595,000

Sprzedaż komercyjna
ID # 887999
‎3117 Route 22
Patterson, NY 12563


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍203-438-0455

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # 887999