Witamy w 3379-3381 Fulton Street - dobrze utrzymanym, przynoszącym dochód budynku o mieszanym przeznaczeniu, znajdującym się w ruchliwym korytarzu przyjaznym dla dojeżdżających. Ta legalna nieruchomość dwurodzinna oferuje dwa wyremontowane mieszkania na piętrze, z których każde posiada 2 przestronne sypialnie i 1 łazienkę. Obie jednostki zostały zaktualizowane w ciągu ostatnich pięciu lat, oferując nowoczesne wykończenia i komfortowe przestrzenie mieszkalne dla najemców. Budynek przeszedł również kluczowe modernizacje, w tym nowy dach zainstalowany zaledwie pięć lat temu, co zapewnia minimalne przyszłe koszty konserwacji dla następnego właściciela.

Na parterze znajdują się dwa czyste i dobrze utrzymane lokale handlowe z długoterminowymi umowami najmu, generujące stabilny przychód z wynajmu. Te jednostki na poziomie ulicy korzystają z doskonałej widoczności na ruchliwej ulicy Fulton, przyciągając stały ruch pieszy i oferując doskonałą ekspozycję dla firm działających w ich obrębie. Z czterema strumieniami dochodu w sumie, ta nieruchomość zapewnia silny miesięczny przepływ gotówki, co czyni ją idealną inwestycją typu "turnkey" dla bystrych nabywców pragnących rozwijać swoje portfolio.

Strategicznie zlokalizowana w pobliżu linii metra, ta nieruchomość oferuje łatwy dostęp do transportu, co zwiększa jej atrakcyjność zarówno dla najemców mieszkalnych, jak i komercyjnych. Obszar ten przechodzi obecnie ciągły rozwój i rewitalizację, dając nabywcom unikalną szansę na inwestycję przed dalszym wzrostem wartości. Niezależnie od tego, czy chcesz utrzymać nieruchomość dla przepływu gotówki, czy skorzystać na długoterminowej aprecjacji, 3379-3381 Fulton Street stanowi rzadką i obiecującą okazję w rozwijającej się dzielnicy.

Zadzwoń, napisz SMS-a lub wyślij e-maila już dziś, aby uzyskać pełne zestawienie przychodów brutto, wydatków i zysków netto.

Welcome to 3379-3381 Fulton Street - a well-maintained, income-generating mixed-use building located on a high-traffic, commuter-friendly corridor. This legal two-family property features two renovated residential units upstairs, each offering 2 spacious bedrooms and 1 full bathroom. Both units were updated within the last five years, offering modern finishes and comfortable living spaces for tenants. The building has also seen key upgrades, including a new roof installed just five years ago, ensuring minimal future maintenance costs for the next owner.
 
On the ground floor, you'll find two clean and well-kept commercial storefronts with long-term leases in place, generating steady rental income. These street-level units benefit from excellent visibility on busy Fulton Street, drawing consistent foot traffic and offering prime exposure for the businesses operating within. With four income streams in total, this property delivers strong monthly cash flow, making it an ideal turnkey investment for savvy buyers looking to grow their portfolio.
 
Strategically located near subway lines, this property offers easy access to transportation, enhancing its appeal to both residential and commercial tenants. The area is seeing ongoing development and revitalization, giving buyers a unique chance to invest before values rise even further. Whether you're looking to hold for cash flow or capitalize on long-term appreciation, 3379-3381 Fulton Street presents a rare and promising opportunity in a thriving neighborhood.
 
Call, text, or email today for a full breakdown of gross income, expenses, and net returns.