W pełni wyremontowana nieruchomość wielofunkcyjna na sprzedaż – 850 Clarkson Ave
Ta gotowa do użytku nieruchomość to wyjątkowa okazja inwestycyjna, dostarczona w pełni zajęta dla natychmiastowego przepływu gotówki.
Jednostki mieszkalne
Łącznie cztery nowoczesne apartamenty:
(2) apartamenty czteropokojowe
(2) apartamenty dwupokojowe
Każda jednostka wyposażona w dedykowany piec do niezależnego ogrzewania
Wszyscy najemcy mieszkań są objęci programem Section 8, co zapewnia stabilny, wspierany przez rząd dochód z wynajmu
Przestrzeń komercyjna
Witryny sklepowe na poziomie ulicy, w pełni wyremontowane
Oddzielne media dla najemców komercyjnych
Podkreślenia inwestycyjne
Prognozowane NOI: 257 000 USD
Właściciel płaci tylko za wodę i energię elektryczną w częściach wspólnych
Zaktualizowane systemy w całym obiekcie: instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i grzewcze
Wyskie zapotrzebowanie na wynajem w szybko rozwijającej się okolicy
Silny potencjał wzrostu w przyszłości
Nieruchomość znajduje się w pobliżu dużych projektów, które dodadzą ponad 1 000 nowych jednostek mieszkalnych w promieniu 2 mil do 2026 roku:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 jednostek w trakcie budowy – Dowiedz się więcej
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 jednostek w planach – Dowiedz się więcej
Te projekty mają dodatkowo zwiększyć lokalne zapotrzebowanie i długoterminową wartość.

Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC