Wakefield / północno-wschodnia część Bronxu. Solidny, murowany, półzwiązany budynek z 7 mieszkaniami, 5 jednopokojowych i 2 dwupokojowe. Dach, piec, okna i instalacje elektryczne zaktualizowane w ciągu ostatnich 10 lat. Dobry stan. Blisko szpitala Montifiore, stacji metra linii #2, sklepów detalicznych i głównych autostrad. Ogrzewanie olejowe, zbiornik olejowy nad ziemią, kuchenki gazowe. Mieszkania w świetnym stanie, długoletni najemcy, którzy dbają o swoje domy. DHCR jest aktualny. Ubezpieczenie $10,500, podatki $30,319, woda/kanalizacja $9,224, Con Edison $927, olej $6,106. Dochód brutto z 7 mieszkań wynosi $106,432. Mieszkanie 1 - $1,614.88, Mieszkanie 2 - $1,275.22, Mieszkanie 3 (zajmowane przez właściciela) czynsz rynkowy to $1,200.00 (2 pokoje), Mieszkanie 4 - $1,318.04, Mieszkanie 5 (2 pokoje) $1,323.90, Mieszkanie 6 - $1,168.79, Mieszkanie 7 - $968.53. Całkowity dochód brutto $106,432. Szybko się sprzeda..... budynek podlega stabilizacji czynszowej. Budynek oszacowany przez NYC na $1,063,000, jeśli złożony będzie wniosek o skargę, podatki mogą zostać zredukowane o około $7,580, budynek może być przeszacowany.

Wakefield / Northeast section of the Bronx. Solid brick semi attached 7 family, 5 one bedrooms 2 two bedrooms. Roof, Boiler, Windows and Electric all updated past 10 years. Good condition. Close to Montifiore Hospital, #2 train, retail stores and major highways. Oil heating, oil above ground tank, gas stoves. Apts in great condition long time tenants who take pride in their homes. DHCR is up to date. Ins $10500, Taxes $30319, Water/Sewer $9224, Con Edison $927, Oil $6106. 7 apts income gross $106,432 Apt 1- $1614.88, Apt 2-$1275.22, Apt 3 (owner occupied)market rent is $1200.00 (2 bedroom), Apt 4-$1318.04, Apt 5 (2 bedroom) 1323.90, Apt 6-$1168.79, Apt 7-$968.53. Total gross income $106,432. Will go fast.....building is rent stabilized. Building is assessed by NYC for $1,063,000 if file grievance taxes may be reduced by approx $7580 building may be over assessed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC