Niezwykle rzadko znaleźć w tej pożądanej lokalizacji Gramercy, ten przestronny penthouse duplex z pięcioma sypialniami i pięcioma i pół łazienkami jest wypełniony światłem przez cały dzień i oferowany jest w pełni umeblowany w idealnym, gotowym do zamieszkania stanie, z najwyższej klasy wykończeniami w całym wnętrzu. Idealnie usytuowany w centrum Manhattanu, z łatwym dostępem do Midtown i dalej, 57 Irving Place to kondominium butikowe z pełnym serwisem, które ma tylko dziewięć jednostek. Z 4826 stopami kwadratowymi powierzchni wewnętrznej i trzema tarasami zewnętrznymi o łącznej powierzchni 528 stóp kwadratowych, ten dom ma idealny układ dla życia i rozrywki na świeżym powietrzu.

Kluczowy, zamykany na klucz winda otwiera się na nasłoneczniony salon, z 100 liniowymi stopami okien od podłogi do sufitu wychodzącymi na wschód i zachód, ukazującymi widoki na miasto i niebo. Dramatyczne wejście o podwójnej wysokości na pewno zrobi wrażenie, z niemal 20-stopowymi sufitami i architektonicznie imponującymi unoszącymi się schodami drewniano-metalowymi, prowadzącymi na piętro sypialni powyżej (również obsługiwane przez windę). Z wystarczającą przestrzenią i elastycznością dla wielu planów umeblowania, salon łatwo pomieści kilka stref siedzących, w tym dużą przestrzeń dzienną, jadalnię, pokój dzienny oraz bar/lab/studio. Ta spektakularna przestrzeń do rozrywki ma 10-stopowe sufity, toaletę, kominek etanolowy i szerokie drewniane podłogi. Wschodni, osunięty taras rozciąga się na całej szerokości 50 stóp salonu, i ma miejsce na leżaki oraz jadalnię, a także wbudowany grill Viking. Mniejszy taras zaaranżowany na zachodniej stronie salonu cieszy się widokami na Union Square Park.

W południowo-wschodnim rogu salonu znajduje się elegancka kuchnia szefa kuchni, wyposażona w sprzęt ze stali nierdzewnej, w tym lodówkę Gaggenau, kuchenkę Thermador o szerokości 48”, podwójne piekarniki Gaggenau, podwójne zmywarki Miele, lodówkę na wino Viking oraz rozbudowaną zabudowę kuchenną, w tym dwa wysuwane schowki spiżarni i zamkniętą stację kawową/ala-garaż urządzeń. Ogromna wyspa zapewnia dużo miejsca na blacie do przygotowania posiłków, a także miejsce do siedzenia dla sześciu osób. Idealnie usytuowany obok kuchni znajduje się wiatrołap z prywatnym zasobnikiem na śmieci.

Uzupełniający dolny poziom to piąta sypialnia, z łazienką en-suite, obecnie używana jako biblioteka/studio, ale również idealna jako apartament dla gości lub personelu.

Eleganckie centralne schody prowadzą do prywatnego skrzydła, w którym znajdują się 4 sypialnie z własnymi łazienkami. Główna sypialnia w rogu ma ogromny pokój sypialny z tynkowymi ścianami weneckimi i sufit z wybielonego drewna dębowego, dwie przestronne garderoby z rozbudowaną zabudową, oraz zaaranżowany taras z widokiem na Union Square. Luksusowa łazienka en-suite jest zalana naturalnym światłem z dużej ściany przesuwnej otwierającej się na prywatny taras i zawiera prysznic z podwójną głowicą prysznicową, wolnostojącą wannę oraz łaźnię parową wykończoną marmurem i teką, a także podwójnie umywalkę z dużą ilością miejsca do przechowywania. W korytarzu znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z własnymi łazienkami oraz przestronną pralnią.

Ten piękny dom posiada również centralne klimatyzację z 8 strefami oraz w pełni zautomatyzowany system audio/wideo, oświetlenia i rolet sterowany przez system automatyki domowej Crestron.

Zaprojektowany przez renomowaną architektkę modernistyczną Audrey Matlock i ukończony w 2012 roku, 57 Irving Place to kondominium z pełnym serwisem. Udogodnienia obejmują całodobowego portiera, chłodnię oraz ogród w tylnej części budynku. Tuż na południe od Gramercy Park, 1 blok od Union Square i jego znanego targu rolniczego, zaledwie kilka minut od Whole Foods, Trader Joe’s i wielu światowej klasy restauracji w dzielnicach Gramercy, Flatiron i Greenwich Village, to bezkonkurencyjna lokalizacja dla łatwego dostępu do całego Manhattanu. To rzadkość i bardzo wyjątkowa nieruchomość.

Opłata aplikacyjna:
20 USD za kontrolę kredytów na miejscu

Następujące opłaty za aplikacje do kondominium są wymagane przy składaniu wniosku do zarządu:
75 USD - opłata za raport konsumencki
112,50 USD - opłata za przechowywanie dokumentów cyfrowych
700 USD - opłata za przetwarzanie aplikacji

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs