Wspaniała okazja inwestycyjna na Brooklynie – 52 Buffalo Ave

Odkryj potencjał tej rzadkiej działki budowlanej w sercu Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Położona pod adresem 52 Buffalo Avenue, ta nieruchomość o wymiarach 17,83 ft x 45 ft oferuje wyjątkową możliwość inwestycyjną lub deweloperską w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Znajdująca się w strefie C4-3, działka zapewnia potencjał rozwoju o charakterze mieszanym – idealna na niewielką przestrzeń handlową z mieszkaniami na piętrze, witrynę sklepową lub biuro butikowe. Strefa C4-3 pozwala na większą elastyczność i gęstość niż typowe strefy mieszkaniowe, co czyni to doskonałą okazją dla deweloperów lub użytkowników końcowych, którzy chcą skorzystać z rosnącego rynku Brooklynu.

Wielkość działki: Ok. 800 sq ft (17,83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mieszany użytek komercyjny/mieszkaniowy

FAR (zgodnie z przepisami): Do 3.4 na użytek mieszkaniowy lub 3.4 na potrzeby obiektów społecznych (kupujący do weryfikacji)

Lokalizacja: Dogodna lokalizacja w pobliżu Broadway Junction, linii metra A/C/L/J/Z, głównych tras autobusowych oraz szerokiego wyboru sklepów i usług.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC