Primerowa okazja inwestycyjna w Brooklynie – 52 Buffalo Ave

Odkryj potencjał tej rzadkiej, budowlanej działki w sercu Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Znajdująca się pod adresem 52 Buffalo Avenue, ta nieruchomość o wymiarach 17,83 stopy x 45 stóp oferuje unikalną możliwość inwestycyjną lub deweloperską w dynamicznej i szybko rozwijającej się dzielnicy.

Usytuowana w okręgu zoningowym C4-3, działka ma potencjał do zabudowy wielofunkcyjnej — idealna na małą przestrzeń komercyjną z jednostkami mieszkalnymi powyżej, sklep detaliczny lub butikowe biuro. Zoning C4-3 pozwala na większą elastyczność i gęstość niż typowe strefy mieszkalne, co czyni to doskonałą okazją dla deweloperów lub użytkowników końcowych pragnących skorzystać z rosnącego rynku Brooklynu.

Powierzchnia budowlana: 2,730 stóp kwadratowych

Zoning: C4-3 – wielofunkcyjny komercyjno/mieszkalny

FAR (zgodnie z przepisami): Do 3,4 dla zabudowy mieszkalnej lub 3,4 dla zastosowania jako obiekt użyteczności publicznej (nabywca do weryfikacji)

Lokalizacja: W dogodnej odległości od Broadway Junction, linii metra A/C/L/J/Z, głównych tras autobusowych oraz szeregu punktów handlowych i usługowych.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Buildable sqft 2,730

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC