Rezydencja 3/4-BC przy 5 Franklin Place to dwupoziomowy loft o powierzchni 2 456 stóp kwadratowych, zlokalizowany w jednym z nowszych budynków z pełnym serwisem w Tribeca. Ukryta w cichej, prywatnej alejce tuż na północ od Franklin Street, ta rezydencja oferuje wyróżniający się układ, imponujące wysokości sufitów oraz czysty, nowoczesny design. Po wejściu przez prywatny przedsionek, witają cię uderzająca podwójna wysokość strefy dziennej z dużymi oknami wychodzącymi na wschód, które wpuszczają obficie naturalne światło i oferują otwarte widoki na Tribecę. Układ obejmuje cztery wyraźnie zdefiniowane pomieszczenia, wykończone dębowymi podłogami o szerokości 5 cali oraz przestronnymi wbudowanymi i prywatnymi miejscami do przechowywania, w tym dedykowaną jednostką magazynową. Otwarta kuchnia wyposażona jest w podwójne szafki Poggenpohl, dwie zintegrowane lodówki Sub-Zero, kuchenkę gazową Bosch, chłodziarkę do wina i zmywarkę. Jest zaprojektowana zarówno z myślą o codziennej funkcjonalności, jak i łatwym przyjmowaniu gości. Na górnym poziomie główna sypialnia wyposażona jest w dużą garderobę oraz przestronną łazienkę z głęboką wanną, osobnym prysznicem i podwójną umywalką. Obok sypialni znajduje się wszechstronne pomieszczenie, które może służyć jako biuro, studio lub przestrzeń fitness. Wszystkie łazienki wykończone są ręcznie układanym importowanym marmurem oraz armaturą Waterworks, co zapewnia wyrafinowaną i spójną estetykę w całym domu. 5 Franklin Place został zaprojektowany przez ODA Architects z wnętrzami autorstwa Andrésa Escobara i oferuje bogaty zestaw udogodnień, w tym całodobowego konsjerża i portiera, zagospodarowany taras na dachu z basenem i kabanami, siłownię, pokój zabaw dla dzieci, przechowalnię rowerów oraz zarządcę na miejscu. To wyjątkowa okazja, by posiadać starannie zaprojektowany duplex w sercu Tribeca, łączący architektoniczną odmienność z codziennym komfortem i wygodą. * Do zakupu dostępne jest również przypisane miejsce parkingowe. ** ZRZECZENIE SIĘ: SYPIALNIE SĄ WEWNĘTRZNE **

Opłaty za budynek i zarządzanie:
Opłata za przetworzenie aplikacji 500,00
Opłata za przechowywanie dokumentów cyfrowych 112,50
Opłata za raport konsumencki Zarządzanie 75,00
Opłata za wprowadzenie 1000,00
Kaucja za wprowadzenie 1000,00

Residence 3/4-BC at 5 Franklin Place is a 2,456-square-foot duplex loft located in one of Tribeca’s newer full-service buildings.
Tucked away on a quiet, private alley just north of Franklin Street, this residence offers a distinctive layout, impressive ceiling heights, and a clean, modern design.
Upon entering through a private foyer, you're welcomed into a striking double-height living area with oversized East-facing windows that bring in abundant natural light and offer open views over Tribeca. The layout includes four well-defined rooms, finished with 5-inch wide-plank oak flooring and generous built-in and private storage, including a dedicated storage unit.
The open kitchen is outfitted with double Poggenpohl cabinetry, two integrated Sub-Zero refrigerators, a Bosch gas range, wine fridge, and dishwasher. It's designed for both everyday functionality and easy entertaining.
On the upper level, the primary bedroom features a large walk-in closet and a spacious en-suite bath with a deep soaking tub, separate shower, and double vanity.
Adjacent to the bedroom is a versatile room that can serve as a home office, studio, or fitness space. All bathrooms are finished with hand-laid imported marble and Waterworks fixtures, offering a refined and consistent aesthetic throughout the home.
5 Franklin Place was designed by ODA Architects with interiors by Andrés Escobar and offers a strong suite of amenities, including a 24-hour concierge and doorman, landscaped roof deck with pool and cabanas, a gym, children’s playroom, bicycle storage, and a live-in superintendent.
This is a rare opportunity to own a thoughtfully designed duplex in the heart of Tribeca, combining architectural distinction with everyday comfort and convenience.
* A deeded parking space is also available for purchase.
**DISCLAIMER: THE BEDROOMS ARE INTERIOR **

Building and management fees:
Application Processing Fee 500.00
Digital Document Retention Fee 112.50
Consumer Report Fee Management 75.00
Move In Fee Entity 1000.00
Move In Deposit Entity 1000.00