Doskonała nieruchomość komercyjna zlokalizowana sekundy od Main Street w sercu Flushing. Ten trzypiętrowy budynek komercyjny z pełną piwnicą oferuje dobrą widoczność i duży ruch w jednym z najaktywniejszych korytarzy komercyjnych w Queens. Układ obejmuje trzy naziemne piętra plus piwnicę, co umożliwia elastyczne wykorzystanie komercyjne, takie jak handel detaliczny, biura, działalność profesjonalna lub usługowa i wiele innych. Nieruchomość jest dogodnie usytuowana w pobliżu wielu opcji transportowych, w tym linii metra, tras autobusowych, autostrad i LIRR, co czyni ją dostępną ze wszystkich kierunków. Wszystkie niezbędne centra zakupów, gastronomii i rozrywki znajdują się w odległości spaceru. Niskie wydatki i duże zapotrzebowanie na wynajem sprawiają, że jest to atrakcyjna okazja zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych. Prognozowana stopa kapitalizacji wynosi około 6,27% w oparciu o dane rynkowe. Obecni najemcy nie mają umów najmu. Doskonała zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów. Kupujący muszą przeprowadzić własną analizę due diligence.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC