Urokliwy i elastyczny Junior 4 w Morningside Heights – Przed zatwierdzeniem do użytku zawodowego

Odkryj idealne połączenie przedwojennego charakteru, elastycznego układu i potencjału do życia/pracy w tym rogowym mieszkaniu z jedną sypialnią i biurem przy 611 West 111th Street, klasycznym coopie z windą, usytuowanym w doskonałej lokalizacji między Broadway a Riverside Drive.

Usytuowane wysoko nad poziomem ulicy na pierwszym piętrze, to jasne mieszkanie z widokiem na południe i zachód było starannie utrzymywane przez tego samego właściciela – zawodowego psychologa – od 1986 roku. Przed zatwierdzeniem przez zarząd wspólnoty do użytku zawodowego, jednostka obecnie funkcjonuje jako prywatne biuro terapeutyczne i jest dobrze przystosowana do pracy zdalnej, konsultacji lub innych mało uciążliwych zastosowań (za zatwierdzeniem zarządu).

Główne cechy mieszkania obejmują:
• Przestronny salon z obfitą naturalną światłością
• Okna w kuchni
• Duża sypialnia główna
• Elastyczne biuro lub druga sypialnia, z pełnym wyposażeniem do potencjalnego użytku zawodowego
• Okno w pełnej łazience

Udogodnienia budynku obejmują:
• Winda
• Dozorca na miejscu
• Pralnia w piwnicy
• Przechowalnia rowerów
• Dodatkowe miejsce do przechowywania dostępne za symboliczną opłatą

Przyjazne dla zwierząt za zgodą zarządu (zwierzęta muszą być na smyczy lub noszone w przestrzeniach wspólnych). Podnajem dozwolony po roku posiadania, na okres do dwóch lat. Finansowanie do 80% dozwolone.

Ciesz się urokami dzielnicy Morningside Heights z Riverside Park tuż za rogiem, Central Parkiem w pobliżu oraz lokalnymi ulubieńcami takimi jak Westside Market i tętniąca życiem scena gastronomiczna w zasięgu ręki. Transport jest łatwy dzięki linii 1 na 110th Street/Cathedral Parkway zaledwie dwie ulice dalej, a autobusy M104, M4 i M60 oferują doskonały dostęp do innych części miasta.

Ten rzadki, elastyczny coop stanowi wyjątkową okazję, aby stworzyć dom, biuro lub hybrydowe miejsce zawodowe w jednej z najbardziej znanych dzielnic Manhattanu.

Charming & Flexible Junior 4 in Morningside Heights—Preapproved for Professional Use

Discover the perfect blend of pre-war character, flexible layout, and live/work potential in this corner one-bedroom plus office at 611 West 111th Street, a classic elevator co-op ideally positioned between Broadway and Riverside Drive.

Set high above street level on the first floor, this bright, south- and west-facing home has been thoughtfully maintained by the same owner—a professional psychologist—since 1986. Preapproved by the co-op board for professional use, the unit currently functions as a private therapy office and is well-suited for remote work, consulting, or other low-impact uses (subject to board approval).

Key features include:
• Spacious living room with abundant natural light
• Windowed galley kitchen
• Large primary bedroom
• Flexible office or second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use
• Windowed full bathroom

Building amenities include:
• Elevator
• Live-in Superintendent
• Basement laundry room
• Bicycle storage
• Additional storage available for a nominal fee

Pet-friendly with board approval (pets must be leashed or carried in common areas). Subletting allowed after one year of ownership, for up to two years. Financing up to 80% permitted.

Enjoy the neighborhood charm of Morningside Heights with Riverside Park just steps away, Central Park nearby, and local favorites like Westside Market and a vibrant dining scene all within reach. Transportation is a breeze with the 1 train at 110th Street/Cathedral Parkway just two blocks away, and the M104, M4, and M60 buses offering excellent crosstown and uptown/downtown access.

This rare, flexible co-op presents an exceptional opportunity to create a home, office, or hybrid professional retreat in one of Manhattan’s most storied neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC