$6,000 - Mockingbird Trail, Bethel, NY 12720｜ID # 885046

Property Description « Polish »

Dwie sąsiednie działki – każda o wymiarach 115' × 138' (łącznie 0,7286 ± akra) – w pobliżu zbiornika Swinging Bridge, Bethel, NY
Fantastyczna okazja, aby stać się właścicielem pary leśnych działek o łącznej powierzchni około 0,73 akra w wiejskim miasteczku Bethel. Położone zaledwie krótki dystans od malowniczego zbiornika Swinging Bridge – popularnego miejsca do uprawiania żeglarstwa, wędkowania i letniej rekreacji – ta nieruchomość jest idealna na sezonowy wypoczynek.

Lokalizacja i najważniejsze informacje
Każda działka ma szerokość 115 stóp i głębokość 138 stóp.
Łączna powierzchnia: ~0,7286 akra.
Bardzo blisko zbiornika Swinging Bridge – publiczna marina, miejsca do wędkowania i dostęp do żeglugi.
Ciche, leśne otoczenie idealne dla miłośników przyrody lub entuzjastów outdooru.

Planowanie przestrzenne i potencjał zabudowy
Zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego: Ochrona lasów (FC) w miasteczku Bethel.
W strefach FC standardowo obowiązują minimalne działki o powierzchni 5 akrów; Twoja łączna powierzchnia ~0,73 akra jest poniżej tego progu.
Jednak przepisy urbanistyczne miasteczka wspierają wiejskie, niskoodziałałnione użytkowanie:
Łagodne użytkowanie rekreacyjne – piesze wędrówki, camping, piknikowanie.
Budynki pomocnicze: szopy, domki myśliwskie, małe schronienia off-grid – podlegają przepisom o odległościach i typowym użytkowaniu pomocniczym, mogą wymagać pozwolenia.
Rolnictwo, ogrody przydomowe.
Budowa stałego mieszkania prawdopodobnie będzie wymagać wyjątku od minimalnego rozmiaru działki. Szopa, mały domek lub podobny budynek pomocniczy, zwłaszcza bez instalacji wodno-kanalizacyjnej lub elektryczności, mogą być dozwolone z automatu – lub przy prostym procesie uzyskiwania pozwolenia.

Co możesz zrobić teraz
Cieszyć się użytkowaniem rekreacyjnym i życiem na świeżym powietrzu.
Używać do celów rolniczych lub hobbystycznych.
Później ubiegać się o wyjątki lub przegląd planu zagospodarowania, aby zbudować stałe mieszkanie, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Przegląd strefy
Dzielnica: Ochrona lasów (FC)
Min. rozmiar działki: 5 akrów (istniejące połączenie 0,73 akra jest poniżej normy)
Dozwolone użytkowanie: Rekreacja niskoinwazyjna, budynki pomocnicze, rolnictwo
Potencjał zabudowy: Dozwolone budynki pomocnicze; stałe domy wymagają wyjątków.
Te dwie działki oferują spokojne i prywatne otoczenie, zaledwie kilka kroków od rekreacji wodnej na zbiorniku Swinging Bridge. Idealne na wypady do natury. Chcesz zbudować stały dom? Będzie potrzebny wyjątek – ale fundamenty są kładzione w tym spokojnym, leśnym środowisku.

Uwaga: Istnieją ścieżki papierowe prowadzące do tych działek.
Numery mapy podatkowej: 51.A-6-2 i 51.A-6-5

ID #‎	885046
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 0.73 włości (DOM): 216 days
Podatki (rocznie)	$150

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years