$1,350,000 - 30 Edgecombe Avenue, New York (Manhattan), NY 10030｜ID # 884872

Property Description « Polish »

Zwrot z inwestycji powyżej 8%! Skontaktuj się z biurem nieruchomości Harlem Lofts Inc, aby umówić się na prywatną wycieczkę!

Położony w historycznej dzielnicy Dorrance Brooks Square, 30 Edgecombe Avenue stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Ten siedmiomieszkaniowy townhouse w stylu renesansowym z czerwonej cegły z widokiem na park St. Nicholas ma niskie podatki od nieruchomości i doskonały przychód operacyjny brutto (152,843 USD/rok), generując wskaźnik kapitalizacji powyżej 8 procent!

Nieruchomość oferuje 3,850 stóp kwadratowych powierzchni w pożądanej lokalizacji, plus dodatkowe 5,631.5 stóp kwadratowych praw powietrznych. Zewnętrzna część ma oryginalną fasadę z czerwonej cegły i kamienia w stylu renesansowym z wystawą okienną na drugim piętrze oraz akcenty w stylu królowej Anny, natomiast wnętrze ma oryginalne dębowe drzwi, sztukaterie, lustra i kominki.

Siedem mieszkań, wszystkie stabilizowane czynszem, składa się z sześciu kawalerek oraz dwupokojowego mieszkania na całej kondygnacji. Wszystkie jednostki mają wysokie sufity, duże okna, otwarte kuchnie i kafelkowane łazienki. Wszystkie jednostki mają osobne liczniki i są wyposażone w kabel oraz internet.

Ten uroczy townhouse znajduje się w pobliżu restauracji przy alejach Frederick Douglass i Adam Clayton Powell, a City College jest zaledwie kilka kroków stąd. Nieruchomość jest blisko zakupów na 125. ulicy i jest dogodnie usytuowana w pobliżu linii metra B/C oraz linii autobusowych M3 i M10, które znajdują się tuż obok domu. Dla rekreacji, park St. Nicholas znajduje się tuż po drugiej stronie ulicy.

Nieruchomość jest sprzedawana z dobrze wykwalifikowanymi najemcami w pięciu z siedmiu mieszkań oraz ze wszystkimi dokumentami. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby umówić się na prywatne spotkanie!

* To jest sprzedaż tylko za gotówkę - prosimy o przygotowanie dowodu posiadania środków.

ID #‎	884872
Rok budowy	1901
Podatki (rocznie)	$13,208
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Częściowa
Metro	1 min: B, C
	8 min: 2, 3
	9 min: 1
	10 min: A, D

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years