Franklin NY Piękno w stylu Greckiego Odrodzenia z urokiem gotowym do wprowadzenia i przestrzenią do wzrostu
Witamy w 397 Main Street, dostojnej budowli w stylu Greckiego Odrodzenia z 1850 roku, znajdującej się w sercu Franklin w stanie Nowy Jork. Ten dom łączy historyczny charakter z nowoczesnymi udoskonaleniami i oferuje unikalną okazję do natychmiastowego wprowadzenia się — z potencjałem na dodanie wartości w miarę postępu.
Z prawie 2500 stóp kwadratowych, ten dom zachęca do kreatywnej wizji. Rozkład świetnie sprawdza się jako rezydencja jednorodzinna, ale może być również przekształcony w duplex lub układ na żywo/pracuj. Przednia część domu została całkowicie wyremontowana i jest gotowa do wprowadzenia, z oryginalnymi szerokimi deskami podłogowymi, pięknymi szczegółami z epoki, pięcioma wykończonymi sypialniami i trzema zaktualizowanymi łazienkami.
Główna kondygnacja domu płynie bez wysiłku. Możesz wejść do przestrzeni z zadaszonego ganku na głównej ulicy z pięknymi rzeźbami w drewnie. Duży, zadaszony ganek zwrócony w stronę głównej ulicy prowadzi do głównego salonu oraz do pomieszczenia na odzież, przylegającego do przestronnej kuchni. Kuchnia ma świetne oświetlenie dzięki oknom po trzech stronach i ma wystarczająco dużo miejsca na przytulny kącik śniadaniowy lub formalny stół jadalny. Obok kuchni znajduje się toaleta z możliwością rozbudowy na pełną łazienkę, co umożliwiłoby utworzenie trzech pełnych łazienek, lub dużej toalety z pralką.
Następnie mamy formalną jadalnię z zabytkowym kominkiem. Szerokie deski podłogowe są oszałamiające. Światło wlewa się do tego pomieszczenia z salonu, który ma również dostęp do zadaszonego ganku. Dom może wydawać się otwarty na zewnątrz lub całkiem przytulny, gdy drzwi są zamknięte, a zasłony zaciągnięte.
Wspaniałe schody prowadzą na górny poziom, gdzie znajdują się 5 sypialni i dwie pełne łazienki. Główna sypialnia jest wypełniona światłem i ma miejsce na wygodne krzesło, a łazienka przynależąca ma dużą wannę do kąpieli. Urocza mniejsza sypialnia oraz duża sypialnia wychodzą na główną ulicę. Możesz ławie zobaczyć góry w oddali, a jest wystarczająco dużo miejsca na różne aktywności, łóżka piętrowe - pozwól swojej wyobraźni działać. Na tym piętrze znajduje się kolejna pełna łazienka oraz dwie sypialnie z głębokimi szafami, a odczucie jest chłodniejsze dzięki dojrzałym drzewom na zewnątrz.
Ale czekaj.
Jest więcej. Tylna część domu oferuje czystą kartę dla tych, którzy chcą rozszerzyć przestrzeń mieszkalną, stworzyć jednostkę do wynajęcia przynoszącą dochody lub wydzielić studio lub miejsce pracy. To przestrzeń pełna możliwości — niezależnie od tego, czy inwestujesz, zakorzeniasz się, czy jedno i drugie. Trudne prace zostały zakończone w większości domu, w tym modernizacja fundamentów, elektryki, hydrauliki, dachu, okien i izolacji wdmuchiwanej - co pozwala cieszyć się domem od pierwszego dnia.
Na zewnątrz, uderzający czerwony stodoła oferuje jeszcze więcej potencjału — pomyśl o studio, domu dla gości, małym biznesie lub dodatkowym źródle dochodu. Dom został niedawno wyceniony na 327 tys. dolarów, co pozostawia szczęśliwemu nowemu właścicielowi kapitał, aby dostosować dom do swoich upodobań.
Usytuowany na 0,30 akrów w centrum wioski, Franklin Stage Company, lokalne sklepy, parki, basen miejski, jadalne szlaki spacerowe i wszystko, co ma do zaoferowania ta ożywiona i kreatywna społeczność, znajduje się w pobliżu.
To wyjątkowa okazja, aby posiadać historyczny dom z duszą i przestrzenią do rozwoju w miasteczku, które na nowo definiuje małomiasteczkowe życie w Catskills.
Minuty do Oneonty, Cooperstown All Star Village, 1 godzina 15 minut do ośrodków narciarskich i 3 godziny 15 minut do Nowego Jorku.

Franklin NY Greek Revival Beauty with Move-In Ready Charm & Room to Grow
Welcome to 397 Main Street, a stately Greek Revival built in 1850 and located in the heart of Franklin, NY. This home blends historic character with modern upgrades and offers a unique opportunity to move right in — with the potential to add value as you go.
With nearly 2,500 square feet, this home invites creative vision. The layout works beautifully as a single-family residence or could be reimagined as a duplex or live/work setup. The front portion of the home is fully renovated and move-in ready, featuring original wide plank hardwood floors, gorgeous period details, five finished bedrooms, and three updated bathrooms.
The main level of the home flows effortlessly. You can enter the space from a covered porch on main street with beautiful scroll work carved into the wood. The large, covered porch facing main street has an entrance to the primary living room and an entrance into a mudroom, adjacent to the spacious kitchen. The kitchen gets great light with windows on three sides and has ample room for a cozy breakfast nook or a formal dining table. A powder room with room to expand into a full bathroom, which would make 3 full baths, or a large powder room with a laundry is off the kitchen.
A formal dining room with a historic mantel comes next. The wide plank hardwood floors are stunning. Light pours into this room from the living room which also has access to the covered porch. The house can feel open to the outside or quite cozy when the doors are shut, and curtains drawn.
A regal staircase leads up to the upper level with 5 bedrooms and two full baths. The primary is light filled with room for a comfortable chair, and the ensuite has a deep soaking tub. A cute smaller bedroom, and a large bedroom face main street. You can catch a glimpse of the mountains in the distance, and there is plenty of room for activities, bunk beds- let you imagination run wild. There is another full bathroom on this floor, and two more bedrooms with deep closets, and a shadier feel from the mature trees outside.
But wait.
There is more. The rear section of the house offers a blank canvas for those looking to expand the living space, create an income-producing rental unit, or carve out a studio or workspace. It’s a space full of possibility — whether you’re investing, nesting, or both. The heavy lifts have been completed across most of the home, including modernizing the foundation, electric, plumbing, roofing, windows and blown in insulation-allow you to enjoy the home from day one.
Outside, a striking red barn offers even more potential — think studio, guest house, small business, or additional income stream. The home was recently appraised at 327K leaving the lucky new owner, equity to sculpt the home to their liking.
Situated on 0.30 acres in the village center, the Franklin Stage Company, local shops, parks, town pool, edible walking trails and all that this revitalized and creative community has to offer is close by.
This is a rare chance to own a Historic home with soul and room to grow, in a town that’s redefining Catskills small-town living.
Minutes to Oneonta, Cooperstown All Star Village, 1 hr 15 minutes to ski resorts and 3 hrs 15 mins to NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC