Historyczny Skarb Głównej Ulicy – Możliwość Komercyjna w Sercu Delhi!
Wejdź w przeszłość, wyobrażając sobie swoją przyszłość w tej rzadkiej ofercie – oszałamiający budynek z około 1860 roku, przepełniony charakterem, położony w tętniącym życiem sercu Wsi Delhi, stolicy hrabstwa Delaware. Początkowo wyróżniająca się rezydencja Jamesa Elwooda, skarbnika hrabstwa i sędziego, ta dostojna struktura łączy ponadczasowe detale architektoniczne z wszechstronnym nowoczesnym potencjałem.
Położony w prominentnym miejscu na Głównej Ulicy, z wyjątkową widocznością, ten budynek o powierzchni prawie 4,000 stóp kwadratowych oferuje dwa przestronne piętra oraz poddasze, wszystko usytuowane na działce o wielkości nieco poniżej pół akra, z obszernym parkingiem poza ulicą. Znajdujący się w tętniącym życiem miasteczku studenckim – siedzibie SUNY Delhi – nieruchomość korzysta z ciągłego ruchu przez cały rok, ruchu pieszych oraz zaangażowania społeczności, co czyni ją idealną do różnorodnych przedsięwzięć komercyjnych, edukacyjnych lub mieszkalnych.
Strefa biznesowa oraz dostęp do szybkiego internetu i miejskiej wody i kanalizacji wspierają szeroki wachlarz zastosowań – od biur profesjonalnych i studiów po aranżacje mieszkalno-pracownicze, butikowy handel detaliczny lub unikatowe możliwości mieszkalne.
Pokochasz eleganckie cechy epokowe w całym budynku: misternie inkrustowane drewniane podłogi, ozdobne grzejniki, dostojne główne schody z ciągłym poręczem prowadzącym na poddasze oraz imponujące okna od podłogi do sufitu, które zalewają wnętrze naturalnym światłem. Dodatkowe atrakcje to dwa kominki (obecnie nieużywane), klasyczna spiżarnia, schody z przodu i z tyłu, skarbiec i zadaszone werandy do cichego spożywania czasu lub przyjmowania klientów.
Obecnie skonfigurowany z wieloma biurami i toaletami, elastyczny układ, liczne wejścia i łączące drzwi oferują nieskończone możliwości dostosowania – niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie centrum współpracy, ośrodek wellness, kancelarie prawne lub medyczne, czy stylowe mieszkania.
Praktyczne modernizacje obejmują nowy dach, rampę dostępową oraz podwójny piec węglowy/olejowy.
Nie przegap tej niezwykłej okazji, aby stać się właścicielem kawałka lokalnej historii i zrealizować swoją wizję w jednej z najbardziej urokliwych i przyjaznych do chodzenia wsi w Catskills.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC